Logo
Objektnummer: FIO-10916616840 | SIP-ID: 1/20/003-003/010600

Reihenmittelhaus in Nürnberg-Langwasser

Titelbild - Reihenmittelhaus in 90473 Nürnberg mit 116m² kaufen

+15

Blick in den Garten - Reihenmittelhaus in 90473 Nürnberg mit 116m² kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 90473 Nürnberg mit 116m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 90473 Nürnberg mit 116m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 90473 Nürnberg mit 116m² kaufen

+11


Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

116,5 m²

Grundstücksfläche

306 m²


Herr Gerd Rogler
Herr Gerd Rogler
Sparkasse Nürnberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision

Lage

Straße nicht freigegeben
90473 Nürnberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in dem beliebten Nürnberger Stadtteil Langwasser (Nähe Südklinikum) in der Coseler Strasse. Die nähere Umgebungsbebauung ist geprägt von Reihenhäusern. Es handelt sich um eine sehr ruhige und grüne Wohngegend, welche ein angenehmes Wohnambiente vermittelt. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten (Franken-Einkaufszentrum) können fußläufig bequem erreicht

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
90473 Nürnberg

Objektbeschreibung

Vom Hauseingang betreten Sie über den Flur das schöne Reihenmittelhaus. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC mit Fenster. Angrenzend befindet sich die Küche mit gemütlichen Essbereich und Durchreiche in das Wohnzimmer. Im Erdgeschoss mit separaten Zugang befindet sich noch ein praktischer Abstellraum.
Vom gemütlichen Wohnzimmer mit Kachelofen aus gelangen Sie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel

Öl-Umluftheizung
Gasanschluß im Haus
Kunststoff-Isofenster
Tageslichtbad mit WC, Dusche und Badewanne
Gäste-WC im Erdgeschoss
Abstellraum mit eigenem Eingang im EG
elektrische Markise an der Terrasse
Dachgeschoss bereits ausgebaut
Garage mit elektrischem Garagentorantrieb (ca. 2 Min. Fußweg entfernt)

Objektdaten

PLZ
90473
Ort
Nürnberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
116,46 m²
Grundstücksfläche
306 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
169,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
26.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Nürnberg, Marienstraße 1, 90402 Nürnberg
Herr Gerd Rogler
Herr Gerd Rogler
;