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Objektnummer: FIO-10916614050 | SIP-ID: 1/20/020-021/010994-9

Exklusives Wohnen am Landschaftschutzgebiet Hachinger Bach

Visualisierung - Dachgeschosswohnung in 81737 München mit 97m² kaufen

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Ansprechpartnerin - Dachgeschosswohnung in 81737 München mit 97m² kaufen
Ansicht - Dachgeschosswohnung in 81737 München mit 97m² kaufen

Kaufpreis

1.135.060 €

Wohnfläche

97,9 m²

Zimmer

3


Frau Stefanie Maurer
Frau Stefanie Maurer
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.135.060 €
Kaufpreis pro m²
11.600 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
1 à 35.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
81737 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Altperlach – ein idyllisches Kleinod im Osten der Landeshauptstadt – Teil des Stadtbezirkes Ramersdorf-AltPerlach. Steht man am historischen, größtenteils denkmalgeschützten, Ortskern Altperlachs, dem Pfanzeltplatz, so fühlt man sich fast in die Zeit zurückversetzt als Perlach noch ein Dorf außerhalb der Stadtgrenze war: der Hachinger Bach plätschert, Vögel zwitschern, stattliche Höfe

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81737 München

Objektbeschreibung

Die kleine Wohnanlage UBI 68 teilt sich auf zwei Gebäudeteile auf - jeweils mit Personenaufzug vom Untergeschoß bis ins Dachgeschoß. Das parkähnlichen Grundstück ist einzigartig. Insgesamt werden bis 2024 zwanzig architektonisch ansprechende Wohnungen in sehr ruhiger Lage fertiggestellt. Im vorderen Gebäude A mit neun Wohneinheiten finden Sie verschiedene Wohnungstypen von

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Schlüsselfertig

geschmackvolle Parkettböden in allen Wohnräumen

komfortable Fußbodenheizung

hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-Fach-Verglasung

Belüftung mit Wärmerückgewinnung

A+ Energieeffizienz

Luft-Wasser- Wärmepumpe und Gas-Brennwerttechnik für
Spitzenlast

elektrische Rollläden und Raffstores

Design-Bäder mit Tageslicht (Ausnahme: WCs und innenliegende Badezimmer)

Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Markenhersteller

Handtuchheizkörper in Bad oder Duschbad

Video-Gegensprechanlage

einzelne Wohnungen barrierefrei

Lichte Raumhöhen zwischen ca. 250 cm und 260 cm in allen Wohnräumen (außer DG)

Aufzug vom UG

Objektdaten

PLZ
81737
Ort
München
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
97,85 m²
Anzahl Zimmer
3
Balkon- / Terrassenfläche
18,2 m²
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Frau Stefanie Maurer
Frau Stefanie Maurer
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