Logo
Objektnummer: FIO-10916613380 | SIP-ID: 1/20/020-021/012317

Mitten im Grünen! Absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung am Isarhochufer

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 82031 Grünwald mit 94m² kaufen

+11

Balkon - Etagenwohnung in 82031 Grünwald mit 94m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 82031 Grünwald mit 94m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 82031 Grünwald mit 94m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 82031 Grünwald mit 94m² kaufen

+7


Kaufpreis

645.000 €

Wohnfläche

94,6 m²

Zimmer

3


Herr Michael Hencky
Herr Michael Hencky
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
645.000 €
Hausgeld
446 €
Kaufpreis pro m²
6.821,07 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
16.680 € p.a.
Stellplatz Tiefgarage
1 à 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
82031 Grünwald
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt am Isarhang im begehrten Villenvorort Grünwald. Die Traditionen vergangener Zeiten bewahrend, präsentiert sich Grünwald mit stilvoller, großzügiger Bebauung, Grün- und Parkanlagen und ausgesprochen angenehmer Nachbarschaft. Grünwald wird als eine der exklusivsten Gemeinden im Münchener Einzugsgebiet von ihren rund 11.000 Einwohnern geschätzt und

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
82031 Grünwald

Objektbeschreibung

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahre 1980. Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist absolut ruhig gelegen und befindet sich in einer exponierten Wohnlage, direkt am Isarhochufer im begehrten Alt-Grünwald. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 95 m² und besticht durch einen gelungenen

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Handtuchheizung
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Objektdaten

PLZ
82031
Ort
Grünwald
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
94,56 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
123,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
26.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: 1994
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Michael Hencky
Herr Michael Hencky
;