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Objektnummer: FIO-10916612300 | SIP-ID: 1/20/003-003/010593-2.09

FUCHSGÄRTEN - Modernes Wohnen zwischen Stadt und Natur in Nürnberg-Boxdorf

Animation - Etagenwohnung in 90427 Nürnberg mit 81m² kaufen

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Animation - Etagenwohnung in 90427 Nürnberg mit 81m² kaufen
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Projektübersicht - Etagenwohnung in 90427 Nürnberg mit 81m² kaufen

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Kaufpreis

553.900 €

Wohnfläche

81,4 m²

Zimmer

3


Herr Uwe Mattich
Herr Uwe Mattich
Sparkasse Nürnberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
553.900 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
Provisionsfrei

Lage

Straße nicht freigegeben
90427 Nürnberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
• Ruhige Wohnlage im bekannten Knoblauchsland , einem der größten Gemüseanbaugebiete der Region
• Tägliche Nahversorgung fußläufig erreichbar
• Kindergarten , Grund und Mittelschule sowie Spielplätze in der näheren Umgebung
• Örtlicher Traditions Sportverein mit breitem Sportangebot (u.a. Fußball, Volleyball, Tennis)
• Hoher Freizeitwert und Naherholung
• Umgeben von zahlreichen Landschaftsschutzgebieten und Wäldern Tennenloher Forst,

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90427 Nürnberg

Objektbeschreibung

• Tolle Lage zwischen Stadt und Natur im Nordwesten Nürnbergs
• Hoher Freizeitwert und gleichzeitig hervorragendes Nahversorgungsangebot
• BEG Effizienzhaus Standard 55 EE
• Durchdachter Wohnungsmix
• Moderne , marktgängige und effiziente Grundrisse
• Hochwertige Ausstattung mir geschmackvollen Markenfabrikaten
• Alle Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
• Ebenerdig zugängliche Fahrradstellplätze
• Weitere Fahrradstellplätze im Untergeschoss
• Pkw Stellplätze

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Abstellraum
Energietyp: Neubaustandard
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse

• Entwicklung von acht Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 102 Neubauwohnungen.
• 102 freifinanzierte Wohnungen, 1 bis 4 Zimmer, Haus 1 bis 8
• 122 Tiefgaragenstellplätze
• BEG Effizienzhaus Standard 55 EE (bisher KfW 55

Objektdaten

PLZ
90427
Ort
Nürnberg
Wohnfläche
81,36 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nürnberg, Marienstraße 1, 90402 Nürnberg
Herr Uwe Mattich
Herr Uwe Mattich
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