Logo
Objektnummer: FIO-10916609530 | SIP-ID: 1/20/041-041/010197

Mitten in Günzburg: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Viel Platz mit Charme mitten in Günzburg - Einfamilienhaus in 89312 Günzburg mit 250m² kaufen

+27

Terrasse, Garten - Einfamilienhaus in 89312 Günzburg mit 250m² kaufen
OG Flur - Einfamilienhaus in 89312 Günzburg mit 250m² kaufen
OG Flur - Einfamilienhaus in 89312 Günzburg mit 250m² kaufen
OG Wohndiele - Einfamilienhaus in 89312 Günzburg mit 250m² kaufen

+23


Kaufpreis

525.000 €

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksfläche

211 m²


Herr Benjamin Freibauer
Herr Benjamin Freibauer
Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen

Preise und Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Kaufpreis pro m²
2.100 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
89312 Günzburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie liegt unmittelbar am Rande der charmanten Altstadt direkt unter dem altehrwürdigen Schloss zu Günzburg.
Die große Kreisstadt mit über 21.000 Einwohnern ist Kultur- und Wirtschaftshochburg des Landkreises und bietet auch eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist umfassend und lässt keine Wünsche offen.
Durch Bahn und A8 ist die Verkehrsanbindung optimal.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
89312 Günzburg

Objektbeschreibung

In Nachbarschaft zum Günzburger Schloss befindet sich diese sorgsam sanierte und modernisierte Immobilie in Günzburger Bestlage.

Dieses vielfältige Haus ist genauso für "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" als auch für die Großfamilie geeignet. Ein Teil der Fläche von 250 m² ist als Büro oder Ladenlokal eingetragen. Oder sie nutzen durch

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnen und Gewerbe möglich

Objektdaten

PLZ
89312
Ort
Günzburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
211 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
212,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
25.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
212,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen, Insel 13, 89231 Neu-Ulm
Herr Benjamin Freibauer
Herr Benjamin Freibauer
;