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Objektnummer: FIO-10916609150 | SIP-ID: 1/20/020-021/012392

Praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit idealer Anbindung - kurzfristig verfügbar!

Hausansicht - Etagenwohnung in 80689 München mit 73m² kaufen

+7

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 80689 München mit 73m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 80689 München mit 73m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 80689 München mit 73m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 80689 München mit 73m² kaufen

+3


Kaufpreis

439.000 €

Wohnfläche

73,5 m²

Zimmer

4


Herr Michael Hencky
Herr Michael Hencky
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Hausgeld
392,66 €
Kaufpreis pro m²
5.975,23 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
16.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
80689 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Blumenau gehört zum Stadtbezirk Hadern und liegt am äußeren westlichen Stadtrand nördlich der A96. Die Verkehrsanbindung ins Fünf-Seen-Land und in die Stadt sind somit hervorragend. Für die Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel stehen direkt am Objekt zwei Bushaltestellen zur Verfügung. Und in etwas weiterer Entfernung hat man auch mit der

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80689 München

Objektbeschreibung

Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss sowie ihre ideale Anbindung und befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1965. Aufgrund des vorhandenen Personenaufzuges eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Jung und Alt. Auf einer Wohnfläche von ca. 73,5 m² stehen ein geräumiger Flur, ein

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Hobbyraum
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Wasch-/ Trockenraum

Objektdaten

PLZ
80689
Ort
München
Etage
5
Anzahl Etagen
8
Wohnfläche
73,47 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
20.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: 2005
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Michael Hencky
Herr Michael Hencky
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