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Objektnummer: FIO-10916607840 | SIP-ID: 1/20/483-483/010144

Sonnige Kapitalanlage oder Eigennutzung!

Blick vom Balkon Richtung Süden - Etagenwohnung in 82538 Geretsried mit 56m² kaufen

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Blick vom Balkon Richtung Süden - Etagenwohnung in 82538 Geretsried mit 56m² kaufen
Blick vom Balkon Richtung Süden - Etagenwohnung in 82538 Geretsried mit 56m² kaufen
Flur mit Zugang zum Bad - Etagenwohnung in 82538 Geretsried mit 56m² kaufen
Diele - Etagenwohnung in 82538 Geretsried mit 56m² kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

2


Herr Maximilian Schwarz
Herr Maximilian Schwarz
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
360 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
82538 Geretsried
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhige, zentrale Lage in der Jeschkenstraße, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr in Gehweite!

Geretsried ist die einwohnerstärkste Stadt im Münchner Süden und wächst weiter. Zusammen mit Wolfratshausen wohnen und leben in diesem Mittelzentrum etwa 50.000 Menschen. Die bereits vorhandene, sehr gute Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung lassen viele

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82538 Geretsried

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 2014 errichtet wurde und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Sie verfügt über einen gut nutzbaren Flur, ein geräumiges Schlafzimmer ein Badezimmer, eine zusätzliche Toilette, eine offene Küche und ein Wohnzimmer mit Essbereich.

Der über das Wohnzimmer sowie das

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Unterkellert
Bauweise: Massiv
-Fußbodenheizung
-Einbauküche
-Echtholz-Parkett
-Lüftungsanlage im Badezimmer
-Badewanne
-Waschmaschinenanschluss
-ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz unweit des Aufzuges

Objektdaten

PLZ
82538
Ort
Geretsried
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
56 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
8,3 m²
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
67,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Ausstellungsdatum
02.07.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
67,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen, Egerlandstr. 49, 82538 Geretsried
Herr Maximilian Schwarz
Herr Maximilian Schwarz
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