Logo
Objektnummer: FIO-10916598460 | SIP-ID: 1/20/020-021/011873

Großzügig geschnittene Wohnung als solide Kapitalanlage!

Außenansicht - Etagenwohnung in 81379 München mit 76m² als Kapitalanlage kaufen

+9

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 81379 München mit 76m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Etagenwohnung in 81379 München mit 76m² als Kapitalanlage kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 81379 München mit 76m² als Kapitalanlage kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 81379 München mit 76m² als Kapitalanlage kaufen

+5


Kaufpreis

690.000 €


Frau Regina Knaub
Frau Regina Knaub
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
690.000 €
Hausgeld
282 €
Kaufpreis pro m²
9.031,41 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
14.580 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
81379 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Südlich im sechsten Stadtbezirk der Ludwigvorstadt-Isarvorstadt wohnen über 40.000 Einwohner. Im Westen grenzt Sendling an die Isartalbahn, im Osten umschließt Sendling die Isar inklusive des berühmten Flaucher-Strandes. Auffallend sind die vielen Mietshäuser und genossenschaftlichen Bauten. Sendling hat einen sehr hohen Altbaubestand, der in den letzten Jahrzehnten größtenteils saniert wurde und

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
81379 München

Objektbeschreibung

Die besonders schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1968. Über ein geräumiges Entrée, von dem sternförmig eine Küche mit vorgelagertem Balkon, ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang auf einen zweiten Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Bad mit Badewanne ausgehen, gelangt man

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Balkone
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Wasch-/ Trockenraum

Objektdaten

PLZ
81379
Ort
München
Etage
3
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
76,4 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
5,2 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
30.04.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: 2005
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Frau Regina Knaub
Frau Regina Knaub
;