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Objektnummer: FIO-10916592990 | SIP-ID: 1/20/020-021/011160-9

Fernwärme-Anschluss: Neubauwohnung mit Fertigstellung 12.2024

Außenansicht West - Dachgeschosswohnung in 82054 Sauerlach mit 49m² kaufen

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Straßenansicht - Dachgeschosswohnung in 82054 Sauerlach mit 49m² kaufen
InfraKarte - Dachgeschosswohnung in 82054 Sauerlach mit 49m² kaufen
Aussenansicht Süd-West - Dachgeschosswohnung in 82054 Sauerlach mit 49m² kaufen
Ansprechpartner - Dachgeschosswohnung in 82054 Sauerlach mit 49m² kaufen

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Kaufpreis

457.500 €

Wohnfläche

49,8 m²

Zimmer

2


Herr Christoph Buchbauer
Herr Christoph Buchbauer
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
457.500 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
1 à 36.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
82054 Sauerlach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sauerlach – Gekonnter Mix aus Tradition und Moderne
Nur ca. 20 Kilometer von der bayerischen Landeshauptstadt München entfernt liegt die flächenmäßig größte Gemeinde im Landkreis: Sauerlach. Auf etwa 57 km² Fläche genießen
hier rund 8.204 Einwohner den perfekten Mix aus Natur und der Nähe zur Großstadt.
Bekannt als "Tor zum Bayerischen Oberland“, bietet

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82054 Sauerlach

Objektbeschreibung

Dahoam in Sauerlach – Wo Groß und Klein Gerne nach Hause kommt!
Die neun Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und vier Zimmern auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach Menschen mit den

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
- Videogegensprechanlage

Moderne und zeitlose Ausstattung:
Die massive Ziegelbauweise des Neubaus bietet aktuelle Energiestandards. Mittels umweltfreundlicher Fernwärme aus der Geothermieanlage Sauerlach wird im Winter perfekt temperiert und im Sommer bieten Garten- oder Balkonflächen herrliche Sonnenstunden. Zusätzlich zu eigenen Abstellräumen in

Objektdaten

PLZ
82054
Ort
Sauerlach
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
49,75 m²
Nutzfläche
69,6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3,9 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
69,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
14.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
vorläufig
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
69,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Christoph Buchbauer
Herr Christoph Buchbauer
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