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Objektnummer: FIO-10916592950 | SIP-ID: 1/20/020-021/011160-5

Letzte Gelegenheit: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Hausansicht - Etagenwohnung in 82054 Sauerlach mit 84m² kaufen

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Außenansicht West - Etagenwohnung in 82054 Sauerlach mit 84m² kaufen
Außensicht Nord-West - Etagenwohnung in 82054 Sauerlach mit 84m² kaufen
InfraKarte - Etagenwohnung in 82054 Sauerlach mit 84m² kaufen
Aussenansicht Süd-West - Etagenwohnung in 82054 Sauerlach mit 84m² kaufen

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Kaufpreis

748.600 €

Wohnfläche

84,2 m²

Zimmer

3


Herr Christoph Buchbauer
Herr Christoph Buchbauer
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
748.600 €
Kaufpreis pro m²
8.890,74 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
1 à 36.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
82054 Sauerlach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sauerlach – Gekonnter Mix aus Tradition und Moderne Nur ca. 20 Kilometer von der bayerischen Landeshauptstadt München entfernt liegt die flächenmäßig größte Gemeinde im Landkreis: Sauerlach. Auf etwa 57 km² Fläche genießen hier rund 8.204 Einwohner den perfekten Mix aus Natur und der Nähe zur Großstadt.Bekannt als "Tor zum Bayerischen

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82054 Sauerlach

Objektbeschreibung

Dahoam in Sauerlach – Wo Groß und Klein Gerne nach Hause kommt!
Die neun Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und vier Zimmern auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach Menschen mit den

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- barrierefrei
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
- Videogegensprechanlage

Moderne und zeitlose Ausstattung:
Die massive Ziegelbauweise des Neubaus bietet aktuelle Energiestandards. Mittels umweltfreundlicher Fernwärme aus der Geothermieanlage Sauerlach wird im Winter perfekt temperiert und im Sommer bieten Garten- oder Balkonflächen herrliche Sonnenstunden. Zusätzlich zu eigenen Abstellräumen

Objektdaten

PLZ
82054
Ort
Sauerlach
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
84,2 m²
Nutzfläche
95,3 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
10,34 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
69,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
14.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
vorläufig
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
69,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Christoph Buchbauer
Herr Christoph Buchbauer
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