Der begehrte Stadtteil Perlach liegt am südöstlichen Stadtrand von München und grenzt direkt an die Gemeinden Ottobrunn, Neubiberg und Putzbrunn an. Dieses sehr ruhige Wohngebiet wird geprägt durch Wohnanlagen mit hübschen, großzügigen Gärten und ausreichend Grünflächen. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Mit der Linie U5 erreicht man das Stadtzentrum in ca. 17 Minuten. Vom kleinen Fachgeschäft bis hin zum Filialbetrieb großer Supermarktketten ist alles vorhanden. Die Einkaufszentren PEP und Perlach Plaza im Neuperlacher Zentrum laden bei Wind und Wetter zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. In direktem Umfeld befinden sich auch Schulen für jede Altersstufe. Die Europäische Schule ist nur einen Katzensprung entfernt. Für Wochenendausflüge in die Berge oder zum Münchner Flughafen hat man eine kurze Anbindung über die Anschlussstelle Unterhaching auf die Autobahn A8.

Der Blick aus der fünften und obersten Etage geht von jedem Fenster bis zum Horizont. Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung hat darüber hinaus Sonne von Vormittag bis zum Sonnenuntergang. Der Blick vom Balkon lässt sich nur als grandios bezeichnen. Genießt man das Abendessen auf dem Balkon mit Bergblick und Sonnenuntergang. Die Wohnung hat mit ca. 77,54 m² eine ideale Größe und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Alle drei Zimmer und die Küche gehen nach Westen und bieten einen Blick über die Bundeswehr-Universität und das ganze Oberland hinweg. Der Grundriss mit separatem WC ist attraktiv und praxisorientiert. Die Küche ist neuwertig und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Wohnzimmer. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2025 bezugsfrei.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Balkon/Loggia/Terrasse

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