Die hübsche altbayerische Kleinstadt Friedberg mit ihren 14 Stadtteilen und ca. 30.000 Einwohnern liegt am Lechrain und der Romantischen Straße, verkehrsgünstig zwischen Augsburg und München im reizvollen Wittelsbacher Land.
Friedberg verfügt über einen Autobahnanschluss zur A8 Richtung München/Stuttgart. Die Anbindung an die B2 (Romantische Straße) und B300 (Richtung Aichach-Regensburg) ist

Das Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage auf einem großen sonnigen, nach Süden ausgerichtetem Gartengrundstück, mit viel Platz zum Spielen oder um die Freizeit draußen zu genießen.
Die Nachbarbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken in gepflegtem und angenehmen Umfeld.

Das voll unterkellerte Haus stammt aus dem Jahr 1957, die