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Objektnummer: FIO-10916580310 | SIP-ID: 1/20/317-317/010298-1.1

Modern und individuell wohnen - Fürstenstein (Nammering)

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Kaufpreis

237.500 €

Wohnfläche

67,0 m²

Zimmer

2

Adresse

94538 Fürstenstein

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Tobias Keim
Herr Tobias Keim
Sparkasse Passau

Preise und Kosten

Kaufpreis
237.500 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
94538 Fürstenstein
Vollständige Adresse beim Anbieter
Fürstenstein liegt in der Region Donau-Wald im nördlichen Landkreis Passau sowie im südlichen Bayerischen Wald, hier regional als Dreiburgenland bezeichnet. Fürstenstein befindet sich 20 Kilometer nordöstlich von Vilshofen an der Donau, zehn Kilometer von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) sowie jeweils 22 Kilometer von Passau und Grafenau entfernt.

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94538 Fürstenstein

Objektbeschreibung

Hier steht individuelles, familiäres und modernes Wohnen im Vordergrund.

In Fürstenstein, Ortsteil Nammering entstehen insgesamt 12 Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Häuser mit je 6 Wohnungen verteilt auf je 3 Ebenen.
Die höchst energieeffiziente Bauweise verspricht niedrigste Heizkosten und stellt Sie sicher und vorausschauend für das zukünftige Wohnen auf.

Die Wohnflächen der toll geschnittenen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Das Projekt in Nammering im Überblick:

+ 12 moderne Eigentumswohnungen verteilt auf 2 Häuser mit je 6 Wohnungen
+ 2- und 3-Zimmer Wohnungen
+ Wohnflächen von ca. 66,96 m² bis 85,21 m²
+ KFW40+ bzw. KFW55 Standards mit Altförderung
+ Investitionszuschüsse 30.000 EUR (KFW40+) / 21.000 EUR (KFW55)
+ Dezentrale Lüftungsanlage
+ Hochwertige Sanitärausstattung
+ Fußbodenheizung
+

Objektdaten

PLZ
94538
Ort
Fürstenstein
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
66,96 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Passau, Nikolastraße 1, 94032 Passau
Herr Tobias Keim
Herr Tobias Keim
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