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Objektnummer: FIO-10916576340 | SIP-ID: 1/20/020-021/010060-9

Zur Kapitalanlage: Lukrative Pflegeapartments im Bayerischen Wald

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Kaufpreis

230.500 €


Frau Monika Janceva
Frau Monika Janceva
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
230.500 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Mieteinnahmen ist
5.530,68 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
94160 Ringelai
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die niederbayerische Gemeinde Ringelai ist ein bayerisch-fürstbischöflicher Grenzort im Bayerischen Wald, welcher durch malerische Berge eingerahmt wird. Mit seinen 1.920 Einwohnern gehört Ringelai zwar zu den kleineren Orten im Umkreis, er hat jedoch trotzdem alles zu bieten, was für den Alltag benötigt wird. Ob Nahversorger, Bäcker und Metzger um die

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94160 Ringelai

Objektbeschreibung

Im Pflegezentrum „St. Michael“ in Ringelai entstehen insgesamt 105 Pflegeplätze und zwei Personalwohnungen.
Die Standortwahl schließt eine drohende Pflegelücke und soll gleichzeitig die langfristige Rentabilität des Pflegebetriebs sichern. Die Pflegeimmobilie wird an einen bonitätsstarken Betriebsträger vermietet, welcher wiederum die Pflegeappartements für Pflegebedürftige zur Verfügung stellen. Der Betriebsträger übernimmt daraufhin die Betreuung

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Energietyp: KfW 40
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
94160
Ort
Ringelai
Wohnfläche
22,15 m²
Nutzfläche
25,22 m²
Anzahl Zimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Mit dem Erwerb eines Pflegeapartments ist ein bevorzugtes Belegungsrecht für eine Seniorenwohnung oder einen Pflegeplatz in über 150 Einrichtungen des Betriebsträgers verbunden.

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Frau Monika Janceva
Frau Monika Janceva
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