Objektnummer: FIO-10916573220 | SIP-ID: 1/20/013-013/010063
Markt Erlbach OT – geräumiges EFH mit Einliegerbereich in naturnahem Umfeld
+22
+18
Herr Immobilien-Center
Spk i. Lkrs. Neustadt/Aisch-Bad Windsheim
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Markt Erlbach ist mit mehr als 5.800 Einwohnern die fünftgrößte Gemeinde des Landkreises Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim und gehört zur Metropolregion Nürnberg.
Nürnberg (Entfernung ca. 37 km), Fürth (Entfernung ca. 29 km), Erlangen (Entfernung ca. 37 km) und auch Neustadt a.d. Aisch (Entfernung ca. 11 km) sind schnell und bequem mit
Nürnberg (Entfernung ca. 37 km), Fürth (Entfernung ca. 29 km), Erlangen (Entfernung ca. 37 km) und auch Neustadt a.d. Aisch (Entfernung ca. 11 km) sind schnell und bequem mit
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Objektbeschreibung
Das in den Hang integrierte Wohnhaus wurde ca. 1977 in Massivbauweise in Südausrichtung erbaut.
Das schöne, naturnahe Grundstück hat eine Größe von 1.905 m².
Aufgrund der unterschiedlichen Niveauhöhen des Grundstückes befinden sich im Untergeschoss ebenfalls helle Räume die zum Wohnen geeignet sind (Einliegerbereich).
Bei der jetzigen Zimmeraufteilung stehen insgesamt acht Wohnräume im Erdgeschoss
Das schöne, naturnahe Grundstück hat eine Größe von 1.905 m².
Aufgrund der unterschiedlichen Niveauhöhen des Grundstückes befinden sich im Untergeschoss ebenfalls helle Räume die zum Wohnen geeignet sind (Einliegerbereich).
Bei der jetzigen Zimmeraufteilung stehen insgesamt acht Wohnräume im Erdgeschoss
Ausstattung
- Beheizung und Warmwasseraufbereitung mit einer Öl-Zentralheizung, Hersteller Buderus aus dem Jahr 2003
- ca. 10.000 Liter kellergeschweißter Heizöltank
- Kachelofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss und ein weiterer Kaminofen im UG
- großer, teils überdachter Eckbalkon mit Süd-Westausrichtung bei Hauptwohnebene EG
- Wintergarten mit Südausrichtung bei Einliegerbereich im UG
- zwei PKW-Garagen mit elektrischen Sektionaltoren
- ca. 10.000 Liter kellergeschweißter Heizöltank
- Kachelofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss und ein weiterer Kaminofen im UG
- großer, teils überdachter Eckbalkon mit Süd-Westausrichtung bei Hauptwohnebene EG
- Wintergarten mit Südausrichtung bei Einliegerbereich im UG
- zwei PKW-Garagen mit elektrischen Sektionaltoren
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Erforderliche Angaben:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse ausgefüllt wird.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Spk i. Lkrs. Neustadt/Aisch-Bad Windsheim, Sparkassenplatz 1, 91413 Neustadt a.d.Aisch