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Objektnummer: FIO-10916570350 | SIP-ID: 1/20/004-498/010133

Ihre Einstiegsimmobilie - gepflegte 3-Zi.-EG-ETW in Kötz

Ansicht - Etagenwohnung in 89359 Kötz mit 57m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 89359 Kötz mit 57m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 89359 Kötz mit 57m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 89359 Kötz mit 57m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 89359 Kötz mit 57m² kaufen
Kaufpreis

110.000 €

Wohnfläche

57 m²

Zimmer

3

Adresse

Tannenweg 8 89359 Kötz

Herr Önder An
Herr Önder An
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Herr Önder An
Herr Önder An
Sparkasse Schwaben-Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Hausgeld
366 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
3.540 € p.a.

Lage

Tannenweg 8
89359 Kötz
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Kötz ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Günzburg und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Kötz. Es liegt in der Region Donau-Iller und es existieren folgende Gemarkungen: Ebersbach, Großkötz, Kleinkötz.
Kötz liegt an der Bahnstrecke Günzburg–Mindelheim, die zwischen den beiden Teilorten verläuft; der Bahnhof befindet sich in Kleinkötz.
Kötz liegt an der nördlich vorbeiführenden A 8 (Ausfahrt Günzburg) und an der B 16, die durch Kleinkötz führt.

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Tannenweg 8 89359 Kötz

Objektbeschreibung

Besichtigung am 08.04.2025 von 16:00-17:00 Uhr.

Bitte zur Besichtigung anmelden.

Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ca. im Jahr 1969 errichteten Wohnanlage mit 18 Parteien in ruhiger Lage in Großkötz.

Die Fester wurden vor ca. 10 Jahren erneuert.

Die Heizanlage wurde ca. 2020 modernisiert.

Eine Stärkung der Rücklagen wurde beschlossen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
Tageslichtbad Raumhoch gefliest
Wohnräume mit Parkettoptik PVC
Küche mit Fliesen
Balkon
Waschküche
Keller

Objektdaten

PLZ
89359
Ort
Kötz
Straße
Tannenweg
Hausnummer
8
Wohnfläche
57 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
151,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
10.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schwaben-Bodensee

An der Kapuzinermauer 2, 89312 Günzburg
Herr Önder An
Herr Önder An