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Objektnummer: FIO-10916568300 | SIP-ID: 1/20/029-029/100002-1

Moderne Wohnanlage nach KfW 55 in Zirndorf-Weiherhof

Ostansicht - Erdgeschosswohnung in 90513 Zirndorf mit 75m² kaufen

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Nordansicht - Erdgeschosswohnung in 90513 Zirndorf mit 75m² kaufen
Westansicht - Erdgeschosswohnung in 90513 Zirndorf mit 75m² kaufen
Nordansicht - Erdgeschosswohnung in 90513 Zirndorf mit 75m² kaufen
Ansicht - Erdgeschosswohnung in 90513 Zirndorf mit 75m² kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

75,3 m²

Zimmer

3

Adresse

Steilstraße 2 90513 Zirndorf


Frau Jessica Pähler
Frau Jessica Pähler
Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
1 à 24.900 €

Lage

Steilstraße 2
90513 Zirndorf
Die Kreisstadt Zirndorf mit dem Ortsteil Weiherhof liegt im mittelfränkischen Landkreis
Fürth im Biberttal. Wer auf idyllisches „Landleben“ und die Annehmlichkeiten modernen, urbanen Lebens in Stadtnähe nicht verzichten will, ist hier gut aufgehoben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Post und Banken etc. sind vorhanden.
Für

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Steilstraße 2 90513 Zirndorf

Objektbeschreibung

Im begehrten Ortsteil Zirndorf-Weiherhof entsteht ein exklusives Wohnhaus in der Steilstraße 2 umgeben von viel Grün und Natur mit zehn 3-Zi.-Wohnungen. Für das Obergeschoss steht ebenso ein Alternativplan mit 2-Zi.-Wohnungen zur Verfügung. Bei Bedarf kann dieser gerne eingesehen werden.
Das Projekt besticht durch einen eindrucksvollen Ausblick ins Grüne sowie eine

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KfW 55
- ruhige Lage
- separates WC
- Garten
- geeignet für Eigennutzung
- Neu bzw. nicht renov.-bed.
- Zentralheizung
- Kapitalanlage
- Terrasse oder Balkon

3-Zi.-Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 74 m² bis 120 m² (EG, OG, Penthouse)
Errichtung als KfW-55-Passivhaus mit EE-Paket
Sonnige Terrassen inkl. Gartenanteil, Balkone oder

Objektdaten

PLZ
90513
Ort
Zirndorf
Straße
Steilstraße
Hausnummer
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
75,28 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
8,3 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Neuwertig
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-, Maxstr. 32, 90762 Fürth
Frau Jessica Pähler
Frau Jessica Pähler
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