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Objektnummer: FIO-10916558280 | SIP-ID: 1/20/498-498/010127

Top-Zustand ! Mehrfamilienhaus in Ichenhausen mit 3 Wohnungen

Ansicht - Mehrfamilienhaus in 89335 Ichenhausen mit 266m² kaufen

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Ansicht - Mehrfamilienhaus in 89335 Ichenhausen mit 266m² kaufen
Arbeitsbereich EG - Mehrfamilienhaus in 89335 Ichenhausen mit 266m² kaufen
Wohnzimmer EG - Mehrfamilienhaus in 89335 Ichenhausen mit 266m² kaufen
Schlafzimmer EG - Mehrfamilienhaus in 89335 Ichenhausen mit 266m² kaufen

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Kaufpreis

650.000 €

Wohnfläche

266 m²

Grundstücksfläche

300 m²

Adresse

89335 Ichenhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Önder An
Herr Önder An
Sparkasse Günzburg-Krumbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
89335 Ichenhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Ichenhausen.

Die Stadt Ichenhausen ist im Landkreis Günzburg und beheimatet und zählt im Kern ca. 9.300 Einwohner. Ichenhausen liegt verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Augsburg und Ulm. Beide Städte sind jeweils in ca. 30 Minuten sehr gut mit dem Auto zu erreichen.

Die

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89335 Ichenhausen

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 260 m² und besteht aus 3 Wohnungen.


Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung: Wohnzimmer, mit Essbereich, die Küche, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken. Hier haben wir einen Balkon.

Im 1. OG befindet sich eine weitere

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Mehrfamilienhaus (Baujahr 1998) mit drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 260 m²
- Vollkeller mit Waschküche und einzelnen Kellerräumen für jede WE
- Gemeinschaftskeller
- 2 KFZ-Stellplätze vor dem MFH
- Innenhof
- Immobilie in Massivbauweise
- Satteldach
- Gas-Zentralheizung
- 2 Balkone
- eine Terrasse
- die Wasserinstallation in Edelstahl
- die Heizung ist in

Objektdaten

PLZ
89335
Ort
Ichenhausen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
266 m²
Gesamtfläche
266 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
266 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
157,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
17.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Günzburg-Krumbach, An der Kapuzinermauer 2, 89312 Günzburg
Herr Önder An
Herr Önder An
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