Königsbrunn liegt rund 10km südlich vom Augsburger Zentrum entfernt. Verkehrsgünstig gelegen durch den direkten Anschluss an die B17 sowie die Busverbindung Augsburg-Königsbrunn erreicht man in Kürze alle umliegenden Ziele. Durch die neue Straßenbahnlinie 3 ist Königsbrunn mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal eingebunden. Von Grundschule bis Gymnasium, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, diversen
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86343 Königsbrunn
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus im Süden Königsbrunn liegt ruhig in einer reinen Anwohnerzone. Erbaut im Jahr 1982 in massiver Bauweise wurde das Haus vom ursprünglichen Eigentümer nach dessen eigenen Vorstellungen konzipiert. Zugang zum Haus erhält man durch einen vorgelagerten, vollständig geschlossenen Windfang zwischen Haus und Garage. Die Wohneinheiten sind nochmals durch das
BJ 1982 698 m² Grund ca. 160 m² Wohnfläche zzgl. 2 Wintergärten mit jeweils rd. 15 m² Garten und Terrasse nach Süden ausgerichtet Kachelofen im Erdgeschoss 2 Wohneinheiten Dachgeschoss mit 2 Balkonen - Ost und West große Garage Dachspitz ausbaufähig Blockheizkraftwerk über Strom frei
Objektdaten
PLZ
86343
Ort
Königsbrunn
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
698 m²
Anzahl Zimmer
5
Zustand und Energieausweis
Baujahr
1982
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
221,68 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
03.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
221,68 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
BJ 1982, 698 m² Grundstück in ruhiger Lage, 2 WE mit ca. 160 m² Wfl. zzgl. 2 Wintergärten, große Garage, Stellplätze in der Einfahrt Heizung Strom/Holz - Endenergiebedarfskennwert 221,68 kWh/(m²a)
Finanzierung
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