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Objektnummer: FIO-10916554350 | SIP-ID: 1/20/167-167/010356

Schmuckstück für Familien!

Hauansicht - Zweifamilienhaus in 85104 Pförring mit 180m² kaufen

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Balkonseite - Zweifamilienhaus in 85104 Pförring mit 180m² kaufen
Ostseite - Zweifamilienhaus in 85104 Pförring mit 180m² kaufen
Nordseite - Zweifamilienhaus in 85104 Pförring mit 180m² kaufen
Küche EG - Zweifamilienhaus in 85104 Pförring mit 180m² kaufen

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Kaufpreis

520.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

664 m²


Herr Bernhard Kirmaier
Herr Bernhard Kirmaier
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt

Preise und Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
85104 Pförring
Vollständige Adresse beim Anbieter
Pförring ist eine Gemeinde im Nordosten von Ingolstadt.
Es gibt einen Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule sowie gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke.
Zum Laufen und Radfahren bietet sich der nahegelegene Naturpark Altmühltal an.
Machen Sie mit Ihren Kindern im Sommer einen Ausflug zum Römerkastell oder gehen Sie zum Baden an den

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85104 Pförring

Objektbeschreibung

Dieses schöne Zweifamilienhaus in zentraler, dennoch ruhiger Lage, wurde 1962 erbaut und 1998 mit zwei weiteren Geschossen aufgestockt.
Auf drei Ebenen verteilt finden Sie zwei autark nutzbare Wohnungen.
Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche bietet einen tollen Grundriss und einen überdachten Freisitz mit direktem Zugang in den schön angelegten

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachter Freisitz
- Photovoltaikanlage

Objektdaten

PLZ
85104
Ort
Pförring
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
664 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
02.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt, Franziskanerstraße 9, 85049 Ingolstadt
Herr Bernhard Kirmaier
Herr Bernhard Kirmaier
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