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Objektnummer: FIO-10916547740 | SIP-ID: 1/20/191-372/010158

Großzügige Landhausvilla mit unverbaubarem Panoramabergblick

Villa mit Panoramablick - Einfamilienhaus in 82418 Murnau mit 316m² kaufen

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Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

316 m²

Grundstücksfläche

2950 m²


Herr Andreas Gilg
Herr Andreas Gilg
Sparkasse Oberland

Preise und Kosten

Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
82418 Murnau
Vollständige Adresse beim Anbieter
In Murnau gehen Natur, Kunst und Kultur eine besondere Verbindung ein. Weltbekannte Künstler wie Kandinsky, Münter und Horváth lebten hier und ließen sich von der malerischen Seen- und Moorlandschaft vor den Bergen der Bayerischen Alpenkette inspirieren.
Nur 45 Autominuten südlich von München bzw. 25 km nördlich von Garmisch-Partenkirchen bildet

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82418 Murnau

Objektbeschreibung

Ein Schmuckstück, das seinesgleichen sucht !

"Lage, Lage, Lage" ist ein bekanntes Sprichwort, dass bei der Immobiliensuche immer wieder genannt wird. Bei diesem herrschaftlichen Anwesen in Murnau trifft dieses Sprichwort zu.

Die solide Bauweise und das Grundstück mit seiner beeindruckenden Gesamtgröße von ca. 2950 m² und der unverbaubare Bergblick, komplettieren dieses einzigartige

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- herrschaftliches Anwesen in exklusiver Lage und traumhaften Bergblick
- viel Platz für die unterschiedlichsten Bedürfnisse.
- ruhig
- Bergblick

Kachelofen im Wohnzimmer
Holzofen im Kaminzimmer
überdachter Südbalkon mit Außenfeuerstelle und traumhaftem Ausblick
Ausbaureserve im Dachgeschoss, da nur tlw. ausgebaut
Grundstück von insgesamt 2950 m²
davon ca. 1605 m² für Haus und umliegenden

Objektdaten

PLZ
82418
Ort
Murnau
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
316 m²
Nutzfläche
102,6 m²
Grundstücksfläche
2950 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
149,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
21.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberland, Untermarkt 4, 82418 Murnau a. Staffelsee
Herr Andreas Gilg
Herr Andreas Gilg
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