Etagenwohnung in 91735 Muhr mit 41m² als Kapitalanlage kaufen

Objektnummer: FIO-10916544570 | SIP-ID: 1/20/098-098/010064

Vermietete, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Muhr am See zu verkaufen!

Kleine gemütliche Wohnung in guter Lage von Muhr am See - Etagenwohnung in 91735 Muhr mit 41m² als Kapitalanlage kaufen

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Flurbereich mit Blick auf die Wohnungseingangstür - Etagenwohnung in 91735 Muhr mit 41m² als Kapitalanlage kaufen

Blick auf die Küchenzeile - Etagenwohnung in 91735 Muhr mit 41m² als Kapitalanlage kaufen

Wohn- und Essbereich - Etagenwohnung in 91735 Muhr mit 41m² als Kapitalanlage kaufen

Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile - Etagenwohnung in 91735 Muhr mit 41m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

140.000 €

Adresse

91735 Muhr

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Jana Bernwald

Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen

Frau Jana Bernwald

Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen

Preise und Kosten

Kaufpreis

140.000 €

Hausgeld

173 €

Käuferprovision

2,38 % (inkl. MwSt.)

X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete

38,89

Mieteinnahmen ist

3.600 € p.a.

Mieteinnahmen soll

3.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben

91735 Muhr

Vollständige Adresse beim Anbieter

Wohnen am Zentrum der fränkischen Seenplatte. Muhr am See ist ein aufstrebender Urlaubsort mit hoher Wohnqualität und ca. 2.000 Einwohnern im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Die Ortschaft liegt im idyllischen Altmühltal, umringt von Wäldern und mit direktem Zugang zum Altmühlsee. Als staatlich anerkannter Erholungsort im Herzen des Fränkischen Seenlandes, ist Muhr am

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91735 Muhr

Objektbeschreibung

Die derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1996 auf einem 920 m² großen Grundstück erbauten Mehrfamilienhauses in Massivbauweise verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41 m².

Sie betreten die Wohnung über den Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und helle Wohn-

Ausstattung

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Stellplatzart: Freiplatz

Gartennutzung

Unterkellert

Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ

91735

Ort

Muhr

Anzahl Etagen

Wohnfläche

41,1 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkone

Anzahl Stellplätze

Verfügbar ab

nach Absprache

Vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr

1996

Zustand

Gepflegt

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert

115,00 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser

Primärenergieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Baujahr lt. Energieausweis

1996

Ausstellungsdatum

18.10.2018

Gebäudeart

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

A+

115 kWh/(m²*a)

100

125

150

175

200

225

250

Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen, Marktplatz 43, 91710 Gunzenhausen

Frau Jana Bernwald

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