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Objektnummer: FIO-10916542540 | SIP-ID: 1/20/079-070/010414

Wohn-/Geschäftshaus in Wunsiedel

010414-1 - Mehrfamilienhaus in 95632 Wunsiedel mit 403m² als Kapitalanlage kaufen

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P1060690 - Mehrfamilienhaus in 95632 Wunsiedel mit 403m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

385.000 €


Frau Nelli Krapp
Frau Nelli Krapp
Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
16,6
Mieteinnahmen ist
23.196 € p.a.
Mieteinnahmen soll
23.196 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
95632 Wunsiedel
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95632 Wunsiedel

Objektbeschreibung

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen
Baujahr : 1961, laufend renoviert,

Insgesamt 403 m² Wohnfläche
3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern / Balkon
2 Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern / Balkon

Zu jeder Wohnung gehört ein Keller und ein Bodenabteil

Beheizt wird das Anwesen mit einer Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung,
Ablesung der Heizung erfolgt durch Ablesung, nach Verbrauch

Die Wasserablesung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage

Objektdaten

PLZ
95632
Ort
Wunsiedel
Wohnfläche
403 m²
Gesamtfläche
403 m²
Grundstücksfläche
1028 m²
Anzahl Zimmer
17
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
403 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
226,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
20.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
226,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken, Schillerstraße 3, 95100 Selb
Frau Nelli Krapp
Frau Nelli Krapp
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