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Objektnummer: FIO-10916541280 | SIP-ID: 1/20/102-102/010248

NEUBAU: Lebens- und Gesundheitszentrum in Wettstetten

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Adresse

85139 Wettstetten

Vollständige Adresse beim Anbieter
Vertriebsmanagement - Immobilien
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Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
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Lage

Straße nicht freigegeben
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Im Laufe der vergangenen Jahrzehnte hat sich Wettstetten im Landkreis
Eichstätt vom ursprünglich bäuerlich geprägten Dorf zu einer aufstrebenden Wohngegend mit inzwischen mehr als 5.000 Einwohnern entwickelt.
Die Nähe zu Ingolstadt mit seiner im Zeichen der Ringe stehenden Automobil-produktion spielt dabei sicherlich eine Rolle. Wettstetten ist aber vor allem eine lebendige Gemeinde, die sich der Zukunft zugewandt hat, ohne Tradition
auf bloße Folklore zu reduzieren. So wurde in den 2010er-Jahren der Ortskern stilsicher neugestaltet. In einem ebenso zurückhaltenden wie stark akzentuierten Gebäudeensemble entstanden ein neues Rathaus, ein
Gemeindesaal und soziale Einrichtungen für junge und ältere Gemeindemitglieder.

Die drei freistehenden Baukörper orientieren sich in ihrer Form an den im nördlichen Oberbayern typischen Altmühltaler Jurahäusern. Sie fügen sich so stimmig ins Ortsbild ein, dass man denken könnte, sie stünden schon ewig an Ort und Stelle.

Darüber hinaus findet man in Wettstetten gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und ein Gesundheitszentrum. Jede Jahreszeit wartet zudem mit einer für sie jeweils typischen Veranstaltung, sei es Christkindlmarkt oder Volksfest. Aber auch jahreszeitenunabhängig hält der Ort jede Menge Freizeitangebote vor. Über 80 Prozent des Landkreises Eichstätt liegt im Naturpark Altmühltal, ein attraktiver Erholungs- und Freizeitraum mit zahlreichen Wander- und Spazierwegen. Hier werden auch Bootswanderungen auf der Altmühl, Klettern an den Jurakalkfelsen der Frankenalb oder auch Schifffahrten auf dem Main-Donau-Kanal angeboten. Wettstetten kann sich zudem mit historischen Sehenswürdigkeiten, wie dem Kreuztor, dem neuen Schloss und den Festungsbauten im Klenzepark sehen lassen.

Mit dem Auto sind es nicht mehr als 15 Minuten nach Ingolstadt und
20 Minuten nach Eichstätt. Durch gute Busverbindungen sind auch
entferntere Nachbarorte und -Städte ohne Auto flott erreichbar.

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85139 Wettstetten

Objektbeschreibung

Betreuungsdienst und 24-Stunden-Notruf

— Pauschale für Betreuungsvertrag (Grundleistung und Notruf) gemäß
Vertrag: 129,- € / Monat / Wohnung (Notrufvertrag mit dem BRK
Kreisverband Eichstätt: 41,- €; Betreuungsvertrag mit der ERL
ImmobilienserviceGmbH: 88,- €)
— Der Abschluss eines Betreuungs- und Notrufvertrages ist Pflicht
— Jeder Bewohner kann darüber hinaus gegen gesonderte Vergütung
einen ambulanten Pflegedienst seiner Wahl beauftragen

Grundleistungen des Betreuungsdienstes

— 24-Stunden-Notruf - alle Wohnungen sind mit einer Notrufanlage
ausgestattet
— Regelmäßige Sprechzeiten im Betreuungsbüro
— Hilfestellung im Behörden- oder Amtsverkehr
— Vermittlung von Pflegediensten, hauswirtschaftlichen Hilfen und
alltäglichen Dienstleistungen, z.B. Wäschedienst, Mahlzeitendienst,
Frisör etc.
— Veranstaltungen, wie Kaffeenachmittage, Gymnastik, Weihnachtsfeier,
Ausflüge uvm.

Leistungen gegen gesonderte Vergütung

— Pflegeleistungen nach dem Pflegeversicherungsgesetz
— Häusliche Krankenpflege
— Hauswirtschaftliche Versorgung
— Essen auf Rädern
— Hol- und Bringdienste uvm.

Wohnanlage

— Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten,
Apotheken und Ärzten
— Barrierefreiheit innen und außen in den öffentlich zugänglichen
Bereichen
— Ausstattung und Grundrissgestaltung ermöglichen Selbständigkeit
— Gemeinschaftsraum mit Terrasse
— Pflege-Wohlfühlbad

Objektdaten

PLZ
85139
Ort
Wettstetten
Verfügbar ab
Februar 2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Anbieterinformationen

Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen
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