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Objektnummer: FIO-10916534170 | SIP-ID: 1/20/028-028/010162

Hochwertig und großzügig für Ihren Betrieb

Außenansicht - Werkstatt in 63856 Bessenbach mit 857m² kaufen

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langlebige Außenfassade - Werkstatt in 63856 Bessenbach mit 857m² kaufen
Luft-Wasser-Wärmepumpe - Werkstatt in 63856 Bessenbach mit 857m² kaufen
Eingangsbereich mit Treppenaufgang - Werkstatt in 63856 Bessenbach mit 857m² kaufen
Treppenabgang - Werkstatt in 63856 Bessenbach mit 857m² kaufen

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Kaufpreis

1.800.000 €

Gesamtfläche

857 m²


Herr Martin Anderl
Herr Martin Anderl
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.800.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63856 Bessenbach
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63856 Bessenbach

Objektbeschreibung

In einem begehrten Gewerbegebiet in direkter Autobahnnähe im Gewerbegebiet „Beetacker“ der Ortschaft Bessenbach-Keilberg erstand vor knapp zehn Jahren ein hochwertiges Gewerbeanwesen. Die vorhandenen Flächen teilen sich ziemlich genau hälftig auf den kaufmännischen und gewerblichen Bereich auf. Wenn noch weitere Lagerflächen notwendig sein sollten, könnte in der Halle in Teilbereichen auch

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
63856
Ort
Bessenbach
Gesamtfläche
857 m²
Grundstücksfläche
2108 m²
Anzahl Zimmer
11

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Umweltwärme
Stromverbrauchs-Kennwert
31,10 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
30,80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Ausstellungsdatum
02.04.2023
Gebäudeart
Gewerbe

Weitere Informationen

* Bürofläche: ca. 386 m² - Hallenfläche: ca. 387 m² - Areal: 2.108 m²
* Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet in unmittelbarer Autobahnnähe
* Viele Parkplätze, helle lichtdurchflutete Räume, energetisch TOP
* Bodenbelastung 24 kN - günstige Energiewerte / sofort frei

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg, Friedrichstraße 7, 63739 Aschaffenburg
Herr Martin Anderl
Herr Martin Anderl
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