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Objektnummer: FIO-10916533160 | SIP-ID: 1/20/064-064/010111

Exklusives Einfamilienhaus in Rohr

Ostansicht - Einfamilienhaus in 93352 Rohr mit 276m² kaufen

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Nordansicht - Einfamilienhaus in 93352 Rohr mit 276m² kaufen
überdachte Terrasse - Einfamilienhaus in 93352 Rohr mit 276m² kaufen
Ausblick - Einfamilienhaus in 93352 Rohr mit 276m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 93352 Rohr mit 276m² kaufen

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Kaufpreis

490.000 €

Wohnfläche

276 m²

Grundstücksfläche

1050 m²


Frau Monika Kellner
Frau Monika Kellner
Kreissparkasse Kelheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
93352 Rohr
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich im wunderschönen Markt Rohr (ca. 3.500 Einwohner) in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand . Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, Volksschule sowie ein Gymnasium. Zahlreiche Vereine und Institutionen füllen den Ort mit Leben und verleihen ihm

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93352 Rohr

Objektbeschreibung

Das 1975 erbaute Mehrgenerationenhaus in Rohr überzeugt mit seiner schönen Raumaufteilung, die sich über zwei Ebenen auf ca. 276m² Wohnfläche erstreckt. Hier lassen sich ganz einfach zwei oder sogar drei separate Wohnungen und damit genug Platz für die gesamte Familie schaffen.

Das Haus betreten Sie auf der Nordseite im Souterrain. Über

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
93352
Ort
Rohr
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
276 m²
Grundstücksfläche
1050 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
159,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
20.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Kelheim, Schäfflerstr. 3, 93309 Kelheim
Frau Monika Kellner
Frau Monika Kellner
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