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Objektnummer: FIO-10916517630 | SIP-ID: 1/20/079-079/010361

Zweifamilienhaus in Gefrees

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 95482 Gefrees mit 155m² als Kapitalanlage kaufen

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Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 95482 Gefrees mit 155m² als Kapitalanlage kaufen
Garagen - Zweifamilienhaus in 95482 Gefrees mit 155m² als Kapitalanlage kaufen
Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 95482 Gefrees mit 155m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht - Zweifamilienhaus in 95482 Gefrees mit 155m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Herr Jörg Potzel
Herr Jörg Potzel
Sparkasse Hochfranken
Herr Jörg Potzel
Herr Jörg Potzel
Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
13.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
95482 Gefrees
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gefrees ist eine Stadt im Landkreis Bayreuth im Regierungsbezirk Oberfranken in Bayern. Im nördlichsten Zipfel des Landkreises Bayreuth gelegen, etwa 26 Kilometer nördlich der Kreisstadt Bayreuth, umgeben Gefrees im Süden die Gemeinde Bischofsgrün und die Stadt Bad Berneck im Fichtelgebirge, im Westen der Landkreis Kulmbach mit dem Markt Marktschorgast, im

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95482 Gefrees

Objektbeschreibung

Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 155 m². Diese erstreckt sich über insgesamt 6 Zimmer, so ist für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird.

Die beiden Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die monatliche Miete

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die 3 Badezimmer. Durch die Ausstattung mit Wanne im lichtdurchfluteten Raum werden gehobene Standards erfüllt. Die Immobilie wird mit vorinstallierte Küche übergeben. Das Gebäude ist teilunterkellert.
Mit der Terrasse haben Sie ihr eigenes kleines Stück Natur. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden, sie

Objektdaten

PLZ
95482
Ort
Gefrees
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
219 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1911
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
386,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1911
Ausstellungsdatum
16.02.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
386,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken, Sonnenplatz 6, 95028 Hof
Herr Jörg Potzel
Herr Jörg Potzel
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