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Objektnummer: FIO-10916506800 | SIP-ID: 1/20/079-079/010340

vermietete Wohnung - zur Kapitalanlage

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 95032 Hof mit 77m² kaufen

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Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 95032 Hof mit 77m² kaufen
Balkon - Erdgeschosswohnung in 95032 Hof mit 77m² kaufen
Wohnen1 - Erdgeschosswohnung in 95032 Hof mit 77m² kaufen
Wohnen - Erdgeschosswohnung in 95032 Hof mit 77m² kaufen

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Kaufpreis

130.000 €

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

2


Frau Franziska Fourie
Frau Franziska Fourie
Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.360 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
95032 Hof
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hof ist eine an der Saale gelegene fränkische kreisfreie Stadt im Nordosten von Bayern. Sie ist mit rd. 46.000 Einwohnern nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt des Regierungsbezirks Oberfranken. Die Stadt ist Oberzentrum, Hochschulstadt mit etwa 6000 Studierenden, Mittelpunkt des Hofer Landes und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Hof,

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95032 Hof

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vor allem die Lage im ansprechenden Teil Moschendorf stellt für zukünftige Eigentümer einen positiven Faktor dar. Mit einer großzügigen Fläche von 77 m² bietet diese Wohnung in Moschendorf viel Platz für Sie oder Ihre Mieter. Das

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Die Küche bietet moderne Einbaugeräte, welche inklusive der gesamten Kücheneinrichtung ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen sind. Diese Wohnung bietet mit ihrem großzügigen Keller die geniale Kombination aus wunderschönem Wohnraum und sinnvollen Staumöglichkeiten.
Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer praktischen Aufteilung sowie einer Badewanne ausgestattet. Damit Sie die lauschigen Abende im Sommer

Objektdaten

PLZ
95032
Ort
Hof
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
91,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
14.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2005
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken, Sonnenplatz 6, 95028 Hof
Frau Franziska Fourie
Frau Franziska Fourie
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