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Objektnummer: FIO-10916497130 | SIP-ID: 1/20/028-359/010170

Großzügiges Zweifamilienhaus in Lützel-Wiebelsbach

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 64750 Lützelbach mit 170m² kaufen

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Die Umgebung - Zweifamilienhaus in 64750 Lützelbach mit 170m² kaufen
Hof - Zufahrt zur Doppelgarage - Zweifamilienhaus in 64750 Lützelbach mit 170m² kaufen
Hofansicht - Zweifamilienhaus in 64750 Lützelbach mit 170m² kaufen
Blick auf die Scheune - Zweifamilienhaus in 64750 Lützelbach mit 170m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

1263 m²

Adresse

64750 Lützelbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Dorian Siebenlist
Herr Dorian Siebenlist
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
64750 Lützelbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lützel-Wiebelsbach
2.896 Einwohner (Stand 30.06.2020)
Fläche: 664,7 km²
Am 01. Februar 1971 haben sich die ehemaligen Gemeinden Breitenbrunn und Lützel-Wiebelsbach zur Gemeinde Lützel-Wiebelsbach zusammengeschlossen.
Freizeit:
Naturliebhaber, Mountainbiker und Wanderfreunde kommen in dieser schönen Gegend ganz auf Ihre Kosten. So bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge in den Odenwald sowie ins angrenzende bayerische Maintal mit

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64750 Lützelbach

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Lützelbach finden Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Scheune.

Die Wohnfläche von ca. 170 m² verteilt sich auf 8 Zimmer über 3 Etagen der Immobilie. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Plätzchen.

Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1937 auf dem 1.263 m²

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
64750
Ort
Lützelbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
1263 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
312,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
312,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg, Römerstraße 18-24, 63785 Obernburg a. Main
Herr Dorian Siebenlist
Herr Dorian Siebenlist
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