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Objektnummer: FIO-10916496860 | SIP-ID: 1/20/962-962/010048

Großes Wohnhaus in zentraler, erhabener Lage

Hausansicht - Einfamilienhaus in 84424 Isen mit 220m² kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 84424 Isen mit 220m² kaufen
Nachbar im Norden - Einfamilienhaus in 84424 Isen mit 220m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 84424 Isen mit 220m² kaufen
Ausblick - Einfamilienhaus in 84424 Isen mit 220m² kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

193 m²


Herr Erich Grandl
Herr Erich Grandl
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
2,97 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
84424 Isen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Markt Isen - Zentrale Ortsmitte mit ruhiger Gartenausrichtung nach Westen.

In Isen finden Sie fußläufig alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule, KiTa, u. v. m.

Die A94, Dorfen und Hohenlinden sind mit dem Auto sehr gut erreichbar.

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84424 Isen

Objektbeschreibung

Auf einem langgezogenen Grundstück befindet sich dieses große Wohnhaus in zentraler Lage von Isen. Ein kleines Einfamilienhaus im Westen, wurde separat verkauft.

Die Zufahrt erfolgt von der Schützenstraße. Die Hoffläche wird als gemeinsame Zufahrt mit dem kleinen Einfamilienhaus genutzt. Entsprechende Dienstbarkeiten (Geh- und Fahrtrecht, Versorgung, etc.) wurden vereinbart. Die südliche

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- ca. 220 m² Wohnfläche (der Balkon wurde zu 1/2, die Terrasse zu 1/4 angesetzt)
- ca. 193 m² Grundstück
- Fassade und Fenster vor wenigen Jahren renoviert.
- gute Grundsubstanz
- sehr gute Raumproportionen

Objektdaten

PLZ
84424
Ort
Isen
Wohnfläche
220 m²
Nutzfläche
93 m²
Grundstücksfläche
193 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
40 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1881
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1881
Ausstellungsdatum
19.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
229 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn, Rosenheimer Str. 2, 83512 Wasserburg a. Inn
Herr Erich Grandl
Herr Erich Grandl
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