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Objektnummer: FIO-10916491270 | SIP-ID: 1/20/020-021/011533

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Balkon und hervorragender Verkehrsanbindung

Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 81737 München mit 55m² kaufen

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Balkonansicht - Erdgeschosswohnung in 81737 München mit 55m² kaufen
Flur - Erdgeschosswohnung in 81737 München mit 55m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 81737 München mit 55m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 81737 München mit 55m² kaufen

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Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

55,6 m²

Zimmer

2


Herr Daniel Rajic
Herr Daniel Rajic
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Hausgeld
280,37 €
Kaufpreis pro m²
5.740,51 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
81737 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im einwohnerstärksten 16. Stadtbezirk im Süd-Osten von München wohnen rund 110.000 Münchner. Der alte Ortskern von Ramersdorf wirkt auch heute noch sehr dörflich, in Perlach ist mit den großen Wohnblöcken von Neuperlach eine der größten deutschen Satellitenstädte entstanden. Altperlach ist ein ruhiges Wohnviertel. In der Koloniesiedlung Waldperlach ist der ehemalige

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81737 München

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975. Geprägt wurde die Immobilie durch zahlreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren. Besonders erwähnenswert ist hierbei die nachhaltige Balkon- und Fassadensanierung aus dem vergangenen Jahr. Die Wohnung umfasst ca. 55 m² Wohnfläche und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Objektdaten

PLZ
81737
Ort
München
Anzahl Etagen
10
Wohnfläche
55,57 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
114,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
26.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: 1975
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Daniel Rajic
Herr Daniel Rajic
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