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Objektnummer: FIO-10916482940 | SIP-ID: 1/20/004-680/010355

Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 86368 Gersthofen mit 112m² kaufen

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Ansicht von Süd-Osten - Einfamilienhaus in 86368 Gersthofen mit 112m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 86368 Gersthofen mit 112m² kaufen
Teich und Terrasse - Einfamilienhaus in 86368 Gersthofen mit 112m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 86368 Gersthofen mit 112m² kaufen

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Kaufpreis

680.000 €

Wohnfläche

112 m²

Grundstücksfläche

614 m²


Herr Matthias Riedl
Herr Matthias Riedl
Sparkasse Schwaben-Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
680.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
86368 Gersthofen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet von Hirblingen, einem Stadtteil von Gersthofen. Die Stadt, am Lech gelegen, grenzt direkt nördlich an Augsburg an. Über die autobahnähnlich ausgebaute B 2 gelangen Sie in knapp 5 Minuten auf die Autobahn A 8. Das Augsburger Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto

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86368 Gersthofen

Objektbeschreibung

Modern und offen gestaltet - Das Haus wurde im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtet. Das Ergeschoss wurde, auch nach oben, offen gestaltet und mit einer außergewöhnlichen Anordnung der Fenster bedacht. Ein Kaminofen sorgt an kalten Tagen für eine wohlige Wärme. Das Duschbad ist mit einer Dusche und einem WC

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
86368
Ort
Gersthofen
Wohnfläche
112 m²
Grundstücksfläche
614 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2005
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
74,22 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Ausstellungsdatum
07.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
74,22 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr 2005, ca. 112m² Wfl., 614 m² Grd., voll unterkellert, 2 Bäder, Fußbodenheizung, schön angelegter Garten, Garage. Bezug nach Vereinbarung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schwaben-Bodensee, Fuggerstraße 19, 86830 Schwabmünchen
Herr Matthias Riedl
Herr Matthias Riedl
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