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Objektnummer: FIO-10916481870 | SIP-ID: 1/20/028-028/010113

Tolle Wohnung in schöner Lage

Außenansicht - Etagenwohnung in 63755 Alzenau mit 102m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 63755 Alzenau mit 102m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 63755 Alzenau mit 102m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 63755 Alzenau mit 102m² kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 63755 Alzenau mit 102m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

102 m²

Zimmer

4

Herr Martin Anderl
Herr Martin Anderl
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Herr Martin Anderl
Herr Martin Anderl
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
2,5 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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63755 Alzenau

Objektbeschreibung

Vor etwas mehr als zwanzig Jahren hat ein namhafter Bauträger in Alzenau-Wasserlos ein attraktives und wertiges Sechsfamilienhaus errichtet. Die helle 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss steht nun zum Verkauf. Die Wohnung ist bereits geräumt und Sie können nach ein paar kosmetischen Retuschen zeitnah einziehen.

Die Wohnung bietet mit Ihrer wertigen Ausstattung alles, was Sie sich als Kapitalanleger oder Eigennutzer wünschen. Besonders hervorzuheben sind das Tageslichtbad und der gemütliche Balkon. Zentrum der Wohnung stellt der offene Küchen- und Essbereich mit dem sonnigen Wohnzimmer dar. Hier fühlt man sich wohl und genießt seine freien Stunden oder das Zusammensein mit der Familie und Gästen.

Im Großen und Ganzen ist die Wohnung in einem guten Zustand. Die Böden sind mit Parkett, Teppich und Fliesen belegt. Erwärmt werden Ihre vier Wände über eine Fußbodenheizung.

Die Wohnung und das Sechsfamilienhaus befinden sich in einem schönen Wohnumfeld mit vielen Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Weg Richtung Hahnenkamm zum Biken und Laufen ist nicht weit entfernt und genauso schnell sind Sie in der Stadt Alzenau.

Zur Wohnung gehören noch ein TG-Stellplatz und ein Kellerraum.

Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
63755
Ort
Alzenau
Wohnfläche
102 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
25.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

* Wohnfläche: ca. 102 m²
* Inklusive Tageslichtbad und schönem Balkon
* 1 TG-Stellplatz und Kellerraum
* Sofort frei

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Friedrichstraße 7, 63739 Aschaffenburg
Herr Martin Anderl
Herr Martin Anderl