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Objektnummer: FIO-10916478080 | SIP-ID: 1/30/920-920/010165-5

Neubau einer herrschaftlichen Villa in München-Forstenried U3

Ansicht Süd Ilustration - Villa in 81476 München mit 322m² kaufen

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Wohnen/Essen Illustration - Villa in 81476 München mit 322m² kaufen
Ansicht West Illustration - Villa in 81476 München mit 322m² kaufen
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Illustration Außenansicht Süd-West - Villa in 81476 München mit 322m² kaufen

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Kaufpreis

4.800.000 €

Wohnfläche

322 m²

Grundstücksfläche

735 m²


Herr Manfred Zech
Herr Manfred Zech
LBS Landesbausparkasse Süd

Preise und Kosten

Kaufpreis
4.800.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
Keine Käuferprovision

Lage

Straße nicht freigegeben
81476 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Possenhofener Straße im Stadtteil Forstenried befindet sich in ruhiger Lage im Süden von München; von dort aus sind es nur wenige Autominuten auf die Garmischer Autobahn, das Tor zum Voralpenland von Bayern.

In nur ca 10 Gehminuten ist die U-Bahn-Station Forstenrieder Allee U3 erreicht, und die Fahrtzeit zum Marienplatz in

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81476 München

Objektbeschreibung

Hochwertige Ausstattung in KfW 55 Standard:

- Luft/Wasser-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung mit
Wärmerückgewinnung
- Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung auf dem Dach
- Bodenbeläge frei wählbar wie z.B. Vollholzparkett oder
Feinsteinzeug
- Video-Türsprechanlage
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- Gästezimmer, Fitnessraum, Sauna und Bad im

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55

Objektdaten

PLZ
81476
Ort
München
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
322 m²
Nutzfläche
165 m²
Grundstücksfläche
735 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
31.03.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Alternativ

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Süd, Herbststraße 1, 80335 München
Herr Manfred Zech
Herr Manfred Zech
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