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Objektnummer: FIO-10916475510 | SIP-ID: 1/20/020-021/011440

Umweltbewusstes Wohnen: Moderne Doppelhaushälfte mit stilvoller Ausstattung

Flur - Doppelhaushälfte in 81825 München mit 148m² kaufen

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Schnitt - Doppelhaushälfte in 81825 München mit 148m² kaufen
Frontbild - Doppelhaushälfte in 81825 München mit 148m² kaufen
Südost-Garten - Doppelhaushälfte in 81825 München mit 148m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 81825 München mit 148m² kaufen

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Kaufpreis

1.295.000 €

Wohnfläche

148,2 m²

Grundstücksfläche

202 m²


Frau Jessica Gesenberg
Frau Jessica Gesenberg
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.295.000 €
Kaufpreis pro m²
8.738,19 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
81825 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der 15. und östlichste Stadtbezirk ist Heimat für derzeit ca. 72.000 Münchnerinnen und Münchner. Er gehört flächenmäßig zu den größten Stadtbezirken. Trudering ist in erster Linie Wohnviertel mit vielen Ein- und Zweifamilienhäusern. In der direkten Umgebung findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und diese sind fußläufig erreichbar. Der Truderinger

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81825 München

Objektbeschreibung

Wer auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie ist, wird in diesem anspruchsvollem Ensemble ein adäquates Angebot finden. Die moderne Doppelhaushälfte vereint eine bevorzugte, ruhige Adresse in bester Wohnlage im Herzen von Trudering. Mit markanter Architektur und niveauvollem, designgeprägten Wohnkomfort, lässt das Haus keine Wünsche offen. Auf einer Wohnfläche von

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Handtuchheizung

Objektdaten

PLZ
81825
Ort
München
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
148,2 m²
Grundstücksfläche
202 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
93,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Ausstellungsdatum
09.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagetechnik: 2012
Wesentlicher Energieträger
Alternativ
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Frau Jessica Gesenberg
Frau Jessica Gesenberg
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