Logo
Objektnummer: FIO-10916469380 | SIP-ID: 1/20/079-079/010252

*tolles Wohnhaus in Alleinlage*

Photo-5 - Einfamilienhaus in 95131 Schwarzenbach a.Wald mit 160m² kaufen

+15

Photo-4 - Einfamilienhaus in 95131 Schwarzenbach a.Wald mit 160m² kaufen
Photo-6 - Einfamilienhaus in 95131 Schwarzenbach a.Wald mit 160m² kaufen
Photo-7 - Einfamilienhaus in 95131 Schwarzenbach a.Wald mit 160m² kaufen
Photo-2 - Einfamilienhaus in 95131 Schwarzenbach a.Wald mit 160m² kaufen

+11


Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

1118 m²

Adresse

95131 Schwarzenbach a.Wald

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Franziska Fourie
Frau Franziska Fourie
Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
95131 Schwarzenbach a.Wald
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schwarzenbach am Wald, das Herz des Frankenwaldes mit seinen 42 Ortsteilen, liegt direkt am Fuße des fast 800 m hohen Döbraberges, der höchsten Erhebung im Frankenwald. Die Ferienregion bietet ein abwechslungsreiches Wandergebiet. Bestens ausgeschilderte Wege geleiten über sanfte Hügel und Hochflächen, wie auch in die tief eingeschnittenen Täler des Frankenwaldes.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
95131 Schwarzenbach a.Wald

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne 1971 massiv gebaute Einfamilienhaus in frankenwälder Alleinlage erwartet Sie als neuen Eigentümer. Sie wohnen hier auf ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Küche, Bad und Terrasse. Im Untergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein Bad sowie Wirtschaftsräume.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

- Heizung 2009 ausgetauscht
- Fenster Teilweise erneuert mit sehr gepflegten Holzrahmen, Scheiben wurden 1989 getauscht
- Beide Bäder wurden ca. zwischen 2003 - 2006 neu gemacht
- Dachboden bietet sehr viel Stauraum
- Garage mit Elektrischem Tor und weiteren Stellplätzen davor
- Das Dach zur Nordseite hin

Objektdaten

PLZ
95131
Ort
Schwarzenbach a.Wald
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
1118 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
4
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
254,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
13.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
BJ Energieerzeuger 2008 ÖL Brennwertkessel
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
254 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken, Sonnenplatz 6, 95028 Hof
Frau Franziska Fourie
Frau Franziska Fourie
;