Ortsbeschreibung:
Zeil - das beliebte Wein und Fachwerkstädtchen mit seinen
ca. 5.600 Einwohnern liegt direkt am Main zwischen dem Naturpark Steigerwald und dem Naturpark Haßberge. Die Stadt ist verkehrsgünstig sehr gut gelegen. Die Auffahrt zur Autobahn A70 ist nur ca. 5km entfernt, zudem besteht Bahnanschluss. Die Stadt besitzt alle wichtigen Einrichtungen eines attraktiven Wohnstandortes: zwei Kindergärten, Kinderkrippe, Grund- und Mittelschule, Stadtbibliothek, alle Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, u.a. Brauerei, ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot sowie Ärzte und Apotheken. Alle Infos finden Sie auf www.zeil-am-main.de

Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage selbst steht in ruhiger Lage auf einem 714m² großen Grundstück.

Sie suchen das Besondere?

Erleben Sie diese pfiffige 3 Zimmer-Studiowohnung mit Traumausblick, viel Komfort und Extras bei einer Besichtigung. Die Besonderheiten:

* attraktive Studiowohnung über zwei Ebenen mit Südbalkon, Dachterrasse, Kellerraum, Kfz-Stellplatz (optional mit übergroßer Garage zum Preis von € 20.000,--)
* solide Massivbauweise (30cm starkes Liapormauerwerk mit Putzfassade)
* kleine, familiäre Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen
* zwei unterkellerte Baukörper über ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden
* individuell ausgestattete Studiowohnung über zwei Ebenen mit vielen Extras, u.a.
- ansprechendes, helles Treppenhaus mit Marmorbelag
- Einbauküche mit Sitztheke
- Kaminofen
- Sichtgebälk
- stilvolle Holzwendeltreppe zur Galerie
- wertvolle Zusatzfläche auf der zweiten Ebenen u.a. mit Galerie, Büro, Gästezimmer
(Nutzfläche ca. 25m²)
- hochwertige, bodenbeheizte Natursteinböden (Marmor, Granit)
- Komfortbad mit großer Wanne und Whirlpoolfunktion, Dusche, Doppelwaschtisch,
WC und Bidet
- Sie genießen morgens Ihren Kaffee gerne an der Sonne? der Südbalkon mit
unverbaubarem Weitblick ist der richtige Ort dafür
- Dachterrasse nach Westen
* praktischer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
* Allgemeinräume (Fahrrad- und Trockenraum)
* inklusive Kfz-Stellplatz
* bequemes, sicheres Parken: große Garage mit elektrischem Tor (optional erwerbbar zum Preis von € 20.000,--)

Heizung/Warmwasser: Zentralheizung mit Erdgasfeuerung.

Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden.

Hinweis:
Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kabel