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Objektnummer: FIO-10916458560 | SIP-ID: 1/20/064-064/010060

Ehem. Forsthaus in Train

Südwestansicht - Einfamilienhaus in 93358 Train mit 130m² kaufen

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Terrasse auf der Südseite - Einfamilienhaus in 93358 Train mit 130m² kaufen
Nordseite - Einfamilienhaus in 93358 Train mit 130m² kaufen
Pool - Einfamilienhaus in 93358 Train mit 130m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 93358 Train mit 130m² kaufen

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Kaufpreis

520.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

1102 m²


Herr Reinhard Leichtl
Herr Reinhard Leichtl
Kreissparkasse Kelheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
93358 Train
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhiger Ortsrandlage in Train, umgeben von üppigem Baumbestand und den angrenzenden grünen Abens-Auen.
Die Gemeinde St. Johann/Train mit seinen ca. 2000 Einwohnern verfügt über einen eigenen Kindergarten, eine Grundschule, eine Musikschule sowie einen aktiven Sportverein mit verschiedenen Abteilungen. Außerdem sind noch eine Metzgerei sowie

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93358 Train

Objektbeschreibung

Bei diesem ehemaligen Forsthaus handelt es sich um ein echtes Unikat. Es ist seit 1919 in seiner ursprünglichen Bauform erhalten geblieben. Viele schöne Details, angefangen von der Haustür über Original-Innentüren und Zargen bis zu Fenstern mit alten Beschlägen und einer formschönen Holztreppe geben dem Haus seinen Charme. Hohe Räume, ein

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Dielen
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ehem. Forsthaus mit vielen Original-Details (Türen etc.)
- Traumgarten
- Pool

Objektdaten

PLZ
93358
Ort
Train
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
1102 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1919
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
432,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
432,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Kelheim, Schäfflerstraße 3, 93309 Kelheim
Herr Reinhard Leichtl
Herr Reinhard Leichtl
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