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Objektnummer: FIO-10916445700 | SIP-ID: 1/20/041-041/010070

Viel Platz für Ihre Pläne und Träume

Viel Platz für Ihre Pläne und Träume - Reiheneckhaus in 89231 Neu-Ulm mit 175m² kaufen

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EG Wohnen und Essen - Reiheneckhaus in 89231 Neu-Ulm mit 175m² kaufen
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Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

533 m²


Herr Benjamin Freibauer
Herr Benjamin Freibauer
Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Kaufpreis pro m²
3.137,14 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
89231 Neu-Ulm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich im beliebten Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen. Die Lage ist sehr ruhig und die Nachbarschaft freundlich.
Offenhausen hat ein breites Angebot an medizinischer Versorgung, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen. Darüber hinaus ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben.

Die gesamte weitere umfangreiche Infrastruktur in der Stadt ist gut mit dem

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89231 Neu-Ulm

Objektbeschreibung

Auf drei Wohngeschossen bieten satte 175 qm Wohnflläche viel Platz für eine große Familie.
Auch das Grundstück mit 533 qm Fläche bietet Ihnen viel Freiraum für Ihre floralen Wünsche.

Seit der Fertigstellung des Hauses im Jahr 1969 wurde bereits einiges modernisiert. So finden Sie hier Kunststoffrahmenfenster teils aus den Jahren 2009

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
89231
Ort
Neu-Ulm
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
533 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
218,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
15.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
218 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen, Insel 13, 89231 Neu-Ulm
Herr Benjamin Freibauer
Herr Benjamin Freibauer
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