Navigation
Objektnummer: FIO-10916440500 | SIP-ID: 1/20/305-305/010065-B

Niedrigenergiehaus in Aubing

Innenansicht - Einfamilienhaus in 81249 München mit 131m² kaufen
Aktueller Baufortschritt Mai 2025 - Einfamilienhaus in 81249 München mit 131m² kaufen
Außenansicht II - Einfamilienhaus in 81249 München mit 131m² kaufen
Visualisierung Vogelperspektive - Einfamilienhaus in 81249 München mit 131m² kaufen
Visitenkarte - Einfamilienhaus in 81249 München mit 131m² kaufen
Kaufpreis

1.450.000 €

Wohnfläche

131,3 m²

Grundstücksfläche

205 m²

Herr Christopher Pertler
Herr Christopher Pertler
Sparkasse Niederbayern-Mitte
Herr Christopher Pertler
Herr Christopher Pertler
Sparkasse Niederbayern-Mitte

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.450.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
1 à 27.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Am westlichen Stadtrand von München befindet sich Aubing, das
aktuell ca. 46.000 Einwohner ihr zu Hause nennen. Bereits im Jahre
1010 finden sich erste Aufzeichnungen über diesen Stadtteil, welcher
damals als „Ubingen“ bekannt war.

An vielen Ecken ist die lange und traditionsreiche Geschichte von
Aubing noch deutlich spürbar. Viele historisch bedeutsame Gebäude,
wie bspw. der historische Ortskern rund um die Kirche St. Quirin oder
das Schloss Freiham, stehen unter Denkmalschutz. Vor allem
Familien schätzen Aubing wegen seiner ruhigen Lage, die Nähe zum
Naherholungsgebiet Aubinger Lohe sowie zu zwei idyllischen
Badeseen.

Auch der sehr gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr ist ein großer
Pluspunkt. In nur 20 Minuten erreicht man bspw. die Münchner
Innenstadt bequem mit der S-Bahn.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
81249 München

Objektbeschreibung

Das schlüsselfertig zu erichtende Einfamilienhaus mit 131,27 m² Wohnfläche (180,45 m² inkl. Nutzflächen) besticht durch seine qualitativ hochwertige Ausstattung.

Materialien:
Vom ersten Ziegelstein bis zur letzten Fliese, alle verwendeten Materialien tragen zum hochwertigen Zustand des Objektes bei.

Nachhaltigkeit:
Das Bauwerk erfüllt die Anforderungen des KfW-Standards 55.
Profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten.

Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
81249
Ort
München
Wohnfläche
131,27 m²
Grundstücksfläche
205 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Niederbayern-Mitte

Marienplatz 5/7, 84130 Dingolfing
Herr Christopher Pertler
Herr Christopher Pertler