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Objektnummer: FIO-10916433360 | SIP-ID: 1/20/020-021/010838

Solide Kapitalanlage in München Obergiesing

Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 81549 München mit 50m² kaufen

+7

Wohnen - Erdgeschosswohnung in 81549 München mit 50m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 81549 München mit 50m² kaufen
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 81549 München mit 50m² kaufen
Flur - Erdgeschosswohnung in 81549 München mit 50m² kaufen

+3


Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

50,6 m²

Zimmer

2


Herr Bastian Nießeler
Herr Bastian Nießeler
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Hausgeld
178 €
Kaufpreis pro m²
6.917 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
26,52
Mieteinnahmen soll
13.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
81549 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich zentral im beliebten Giesing. Hier ist man umgeben von einer idealen Infrastruktur sowie von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Straßenbahn und der Bus fahren vor der Haustür ab. Auch die U-Bahn-Station Giesing ist in ca. 13 Gehminuten zu erreichen. Giesing stand lange Zeit symbolisch für die

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81549 München

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohnhaus wurde im Jahr 1956 errichtet und liegt zurückgesetzt von der Straße.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Flur bietet Zugang zur Küche mit einer Küchenzeile und einer kleinen Essgelegenheit. Das geräumige Schlafzimmer und das Wohnzimmer erreicht man am Ende des Flurs. Das Badezimmer ist mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Teppich, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage

Objektdaten

PLZ
81549
Ort
München
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
50,6 m²
Anzahl Zimmer
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
106,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
09.02.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagetechnik: ca. 1995
Wesentlicher Energieträger
Alternativ
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Bastian Nießeler
Herr Bastian Nießeler
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