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Objektnummer: FIO-10916422680 | SIP-ID: 1/20/040-472/010057

Charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus in idyllischer Waldrandlage von Bayreuth

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 95447 Bayreuth mit 125m² kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 95447 Bayreuth mit 125m² kaufen
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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

1111 m²


Frau Tina Steinwasser
Frau Tina Steinwasser
Sparkasse Bayreuth

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
95447 Bayreuth
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt in Meyernberg befindet sich in der Universitätsstadt Bayreuth und besticht durch seine perfekte Lage "Mitten im Grünen".
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte, sowie Schulen und Kindergärten, ebenso das Klinikum, sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Bayreuth

Die Stadt Bayreuth, mit ihren ca. 74.000 Einwohnern, ist eine

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95447 Bayreuth

Objektbeschreibung

Charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus in idyllischer Waldrandlage von Bayreuth-Meyernberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Stadtrand von Bayreuth!

Dieses freistehende Haus bietet nicht nur eine herrliche Umgebung, sondern auch einen bestehenden Obstbaumbestand, der eine natürliche Oase schafft.
Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über ein Nebengebäude für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein bezauberndes Gartenhaus,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- bevorzugte Wohnlage in Bayreuth

- Wohnhaus mit zwei Nebengebäuden
- großes Grundstück mit herrlichem Obstbaumbestand
- "Mitten im Grünen" - Waldrandlage in bevorzugtem Stadtteil
- Quelle im Gewölbekeller

Objektdaten

PLZ
95447
Ort
Bayreuth
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
1111 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
277,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
13.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
277,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Bayreuth, Luitpoldplatz 11, 95444 Bayreuth
Frau Tina Steinwasser
Frau Tina Steinwasser
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