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Objektnummer: FIO-10916422380 | SIP-ID: 1/20/098-098/010019-Haus 1 Wohnung 3

Neubauprojekt in Seenähe - 12 Neubauwohnungen aufgeteilt in drei Häuser am Brombachsee zu verkaufen

Hier entstehen 12 hochwertige Eigentumswohnungen! - Etagenwohnung in 91738 Pfofeld mit 72m² kaufen

+4

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Kaufpreis

309.000 €

Wohnfläche

72,6 m²

Zimmer

3


Frau Jana Bernwald
Frau Jana Bernwald
Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
309.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
91738 Pfofeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Langlau ist ein zu Pfofeld zugehöriger Gemeindeteil mitten im "Fränkischen Seenland".
Die Gemeinde Pfofeld grenzt an das Südufer des Kleinen Brombachsees an und ist „staatlich anerkannter Erholungsort“. Idyllische Hügel im Hinterland und vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Brombachsee sind ein perfekter Ort, um zur Ruhe zu kommen.

Im Seezentrum Langlau finden Sie zahlreiche

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91738 Pfofeld

Objektbeschreibung

"Wohnen am See"
Ob als eigene Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz – in Langlau entsteht ein Neubauprojekt von 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohnungen und 13 Stellplätzen.

Alles in unmittelbarer Nähe zum Brombachsee!

Das stilvolle Neubauprojekt wird in Massivbauweise im Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 55 EE" auf einem 1.891 m² großen Grundstück errichtet und wird durch die

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Das Wichtigste in Kürze:

- Nahwärmeanschluss - zukünftig unabhängig von Gas und Öl
- KfW-Effizienzhaus 55 EE - für niedrige Betriebskosten
- voll unterkellert mit wasserundurchlässigem Stahlbeton
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung inkl. elektrischer Rollläden
- Bäder halbhoch gefliest
- Bodenbeläge in den Wohnräumen: Laminat oder gleichwertiger Bodenbelag
- Niedertemperatur-Fußbodenheizung in der Wohnung
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Objektdaten

PLZ
91738
Ort
Pfofeld
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
72,6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen, Marktplatz 43, 91710 Gunzenhausen
Frau Jana Bernwald
Frau Jana Bernwald
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