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Objektnummer: FIO-10916422370 | SIP-ID: 1/20/098-098/010019-Haus 1 Wohnung 2

Neubauprojekt in Seenähe - 12 Neubauwohnungen aufgeteilt in drei Häuser am Brombachsee zu verkaufen

Hier entstehen 12 hochwertige Eigentumswohnungen! - Erdgeschosswohnung in 91738 Pfofeld mit 66m² kaufen

+4

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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

2


Frau Jana Bernwald
Frau Jana Bernwald
Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
91738 Pfofeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Langlau ist ein zu Pfofeld zugehöriger Gemeindeteil mitten im "Fränkischen Seenland".
Die Gemeinde Pfofeld grenzt an das Südufer des Kleinen Brombachsees an und ist „staatlich anerkannter Erholungsort“. Idyllische Hügel im Hinterland und vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Brombachsee sind ein perfekter Ort, um zur Ruhe zu kommen.

Im Seezentrum Langlau finden Sie zahlreiche

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91738 Pfofeld

Objektbeschreibung

"Wohnen am See"
Ob als eigene Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz – in Langlau entsteht ein Neubauprojekt von 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohnungen und 13 Stellplätzen.

Alles in unmittelbarer Nähe zum Brombachsee!

Das stilvolle Neubauprojekt wird in Massivbauweise im Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 55 EE" auf einem 1.891 m² großen Grundstück errichtet und wird durch die

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierearm

Das Wichtigste in Kürze:

- Nahwärmeanschluss - zukünftig unabhängig von Gas und Öl
- KfW-Effizienzhaus 55 EE - für niedrige Betriebskosten
- voll unterkellert mit wasserundurchlässigem Stahlbeton
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung inkl. elektrischer Rollläden
- Bäder halbhoch gefliest
- Bodenbeläge in den Wohnräumen: Laminat oder gleichwertiger Bodenbelag
- Niedertemperatur-Fußbodenheizung in der

Objektdaten

PLZ
91738
Ort
Pfofeld
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
66 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen, Marktplatz 43, 91710 Gunzenhausen
Frau Jana Bernwald
Frau Jana Bernwald
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