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Objektnummer: FIO-10916419090 | SIP-ID: 1/20/020-021/010813

Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit fantastischem Weitblick als Kapitalanlage

Wohnbereich - Dachgeschosswohnung in 80687 München mit 71m² kaufen

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Wohnbereich - Dachgeschosswohnung in 80687 München mit 71m² kaufen
Wohn-/ Essbereich - Dachgeschosswohnung in 80687 München mit 71m² kaufen
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Blick aus dem Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 80687 München mit 71m² kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

71,5 m²

Zimmer

3


Frau Claudia Wächter
Frau Claudia Wächter
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Hausgeld
264 €
Kaufpreis pro m²
6.293,71 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
12.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
80687 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der 25. Stadtbezirk zählt aktuell mehr als 56.000 Menschen. Ehemals als Eisenbahnerviertel bekannt, hat er sich im Laufe der Zeit als ruhige und beliebte Wohnsiedlung im Münchner Westen bewährt. Die Landsberger Straße, die A 96 mit der Autobahnabfahrt München-Laim und die Fürstenrieder Straße gelten als wichtige Verkehrsadern für den Münchner

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80687 München

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1956 in absolut zentraler Lage. Im Jahr 1998 wurde das Dachgeschoss der Wohnanlage aufgestockt und die Wohnung im 7. Stockwerk neu errichtet. Die Wohnung ist bis zum 6. Stockwerk bequem mit dem Aufzug erreichbar. Im 7. Stock wird man

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerraum (Luftschutzraum)

Objektdaten

PLZ
80687
Ort
München
Etage
7
Anzahl Etagen
8
Wohnfläche
71,5 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
167,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
01.04.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: 1997
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Frau Claudia Wächter
Frau Claudia Wächter
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