Navigation
Objektnummer: FIO-10916415790 | SIP-ID: 1/20/112-112/010023-3

Modernes Wohnen im Wondrebtal in Waldsassen.

Visualisierung Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 95652 Waldsassen mit 83m² kaufen
2023_02_Digitale_Visitenkarte_Immo_1200x800_Braun - Erdgeschosswohnung in 95652 Waldsassen mit 83m² kaufen
Besichtigen ist einfach. - Erdgeschosswohnung in 95652 Waldsassen mit 83m² kaufen
Kaufpreis

307.000 €

Wohnfläche

83,1 m²

Zimmer

3

Herr Manuel Braun
Herr Manuel Braun
Sparkasse Oberpfalz Nord
Herr Manuel Braun
Herr Manuel Braun
Sparkasse Oberpfalz Nord

Preise und Kosten

Kaufpreis
307.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Waldsassen ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth mit ca. 6.600 Einwohnern an der Bayerischen Porzellanstraße und das kulturelle Zentrum des Oberpfälzer Stiftlands.

Die Stadt liegt eingebettet zwischen Kohlwald und Oberpfälzer Wald im Tal der Wondreb.

Die tschechische Stadt Cheb (Eger) ist zehn Kilometer von Waldsassen entfernt und über den Grenzübergang Hundsbach-Svatý Kříž (Heiligenkreuz) zu erreichen.

Waldsassen ist die nördlichste Stadt der Oberpfalz.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
95652 Waldsassen

Objektbeschreibung

Gönnen Sie sich etwas Besonderes.
Modernes Wohnen im Wondrebtal in Waldsassen.

In der schönen Klosterstadt Waldsassen entsteht ein weiteres vierstöckiges Bauwerk mit Blick ins Grüne. In Kombination mit einer zentralen Lage wird der Traum vom Wohnen auf höchstem Niveau wahr. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die historische Altstadt und die barocke Stiftsbasilika sind fußläufig erreichbar.

Individuell – ein Mix aus exklusiv und komfortabel. Zentrumsnah, aber dennoch im Grünen.

Aufgrund der Einzigartigkeit der 11 neuen Wohnungen wird das Gebäude den unterschiedlichen Ansprüchen von Interessenten gerecht. Die attraktiven Eigentumswohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet. Erleben Sie den Unterschied zwischen Trends und prägenden Stil in einer Wohnanlage mit moderner Architektur und hohem Wohnkomfort.

Wählen Sie Ihr neues Zuhause aus 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 55 m² bis 126 m² aus. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über ebenerdige, leicht begehbare Terrassen, während die mittleren Geschosse mit schönen Sonnenbalkonen versehen sind. Die Penthouse Wohnungen beinhalten eine großzügige Dachterrasse. Selbstverständlich erfüllt ein Teil der Wohnungen die Barrierefreiheit, alle Geschosse sind zudem mit Aufzug erreichbar. Garagen sowie Stellplätze können zusätzlich erworben werden.

Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal.
Im Anschluss erhalten Sie unser ausführliches Web-Exposé inkl. der Adresse und den weiteren Objektunterlagen.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 0961 83 204 zur Verfügung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Besonders hervorzuheben sind folgende Aspekte:

- beste energetische Bauweise
- sehr geräumige Dachterrassen, Balkone und Terrassen
- Personenaufzug vorhanden
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung
- hochwertige und moderne Ausstattung
- jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss

Ob zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug, hier treffen Sie die richtige Wahl!

Objektdaten

PLZ
95652
Ort
Waldsassen
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
83,09 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
5,01 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
20,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Umweltwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
08.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
20,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Oberpfalz Nord

Sparkassenplatz 1, 92637 Weiden i.d.OPf.
Herr Manuel Braun
Herr Manuel Braun