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Objektnummer: FIO-10916409620 | SIP-ID: 1/20/079-079/010132

Einfamilienhaus mit feinstem Schreinermeister-Handwerk in Döhlau

Außenansicht - Einfamilienhaus in 95182 Döhlau mit 172m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 95182 Döhlau mit 172m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 95182 Döhlau mit 172m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 95182 Döhlau mit 172m² kaufen
Home-Office - Einfamilienhaus in 95182 Döhlau mit 172m² kaufen

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Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

172 m²

Grundstücksfläche

758 m²


Herr Fritz Walther
Herr Fritz Walther
Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Kaufpreis pro m²
2.261,63 €
Käuferprovision
2 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
95182 Döhlau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Döhlau/Tauperlitz im Landkreis Hof ist eine aufstrebende Gemeinde am Rande der Stadt Hof. Zentral gelegen zwischen Fichtelgebirge und Frankenwald hat es noch seinen dörflichen Charakter bewahrt. Döhlau und Tauperlitz grenzt unmittelbar an die kreisfreie Stadt Hof an und liegen direkt an der Bundesstraße 15 (B 15). Bis zur Anschlussstelle Hof-Süd

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95182 Döhlau

Objektbeschreibung

Auf den insgesamt 172 m² haben Sie zukünftig viel Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Döhlau wahr werden zu lassen. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung mit alternativen hybriden Heizsystemen. Das mit Öl betriebene Blockheizkraftwerk wird ergänzt durch eine Solaranlage sowie einen Scheitholzvergaser.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Alternativ, Solar
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Highlights dieser Immobilie sind die Fertigung (Türen, Verkleidungen, etc) und das im Kaufpreis enthaltene Mobiliar aus feinstem Schreinermeister-Handwerk sowie die großräumige Einbauküche mit Granitstein und Markengeräten.

Das EG überzeugt mit einem offen gestalteten Raum, der Küche, Esszimmer, Home-Office und großzügiges Wohnzimmer beinhaltet. Ein separates WC ist ebenso im EG

Objektdaten

PLZ
95182
Ort
Döhlau
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
758 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
83,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Alternative Energieträger, Solarenergie, KWK fossil
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
03.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Alternativ, Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken, Sonnenplatz 6, 95028 Hof
Herr Fritz Walther
Herr Fritz Walther
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