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Objektnummer: FIO-10916399270 | SIP-ID: 1/20/112-112/010013

Kapitalanleger aufgepasst! Pflegeapartment in Wiesau

Innenhof - Appartement in 95676 Wiesau mit 16m² kaufen
Außenansicht 1 - Appartement in 95676 Wiesau mit 16m² kaufen
Außenansicht 2 - Appartement in 95676 Wiesau mit 16m² kaufen
Besichtigen ist einfach - Appartement in 95676 Wiesau mit 16m² kaufen
Visitenkarte Peter Kestel - Appartement in 95676 Wiesau mit 16m² kaufen
Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

16 m²

Zimmer

1

Herr Peter Kestel
Herr Peter Kestel
Sparkasse Oberpfalz Nord
Herr Peter Kestel
Herr Peter Kestel
Sparkasse Oberpfalz Nord

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.944 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das "Haus Steinwaldblick" ist in einer kleinen Eigenheimsiedlung am Ortsrand von Wiesau gelegen. Wiesau ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth.

Verkehrsanbindung:
- Bundesautobahn 93 Regensburg – Hof
- Bundesstraße 299 Amberg – Waldsassen
- Bahnstrecke Weiden–Oberkotzau, und Regensburg–Hof R
- Bus- und Bahnverbindungen gibt es ins benachbarte Tschechien sowie nach Regensburg, München und Nürnberg

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95676 Wiesau

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit!

Werden Sie jetzt Eigentümer eines Pflegeapartment in Wiesau.

Die Einrichtung bietet 119 Bewohnern platz, aufgeteilt auf 95 Einzel- und 12 Zweibettzimmer in drei Wohnbereichen.
Alle Zimmer sind mit einer Notrufanlage, Telefon- sowie TV-Anschluss ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei mit Rollstuhl oder Rollator erreichbar. Eine Apotheke sowie Cafés und Gasthöfe lassen sich zu Fuß in circa 10 Minuten bequem erreichen.

Sie profitieren von einem Mietvertrag bis zum Jahre 2037. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.944,- Euro im Jahr.

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Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen.
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
95676
Ort
Wiesau
Etage
2
Wohnfläche
16 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Ausstellungsdatum
24.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberpfalz Nord

Sparkassenplatz 1, 92637 Weiden i.d.OPf.
Herr Peter Kestel
Herr Peter Kestel