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Objektnummer: FIO-10916397120 | SIP-ID: 1/20/033-341/010025-2

Neubau-Doppelhaushälfte sucht netten Nachbarn

Visualisierung - Doppelhaushälfte in 91187 Röttenbach mit 131m² kaufen

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Ansicht Süd Haus 1+2 - Doppelhaushälfte in 91187 Röttenbach mit 131m² kaufen
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Ansicht Süd Haus 1+2 - Doppelhaushälfte in 91187 Röttenbach mit 131m² kaufen

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Kaufpreis

592.000 €

Wohnfläche

131,3 m²

Grundstücksfläche

349 m²

Adresse

91187 Röttenbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Jürgen Joos oder Andreas Näpflein
Sparkasse Mittelfranken Süd

Preise und Kosten

Kaufpreis
592.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
91187 Röttenbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Röttenbach liegt im Zentrum des Fränkischen Seenlandes.
Von hier aus sind es mit dem PKW nur 10 bzw. 30 Minuten mit dem Rad zum Nordufer des Großen Brombachsees und damit vom nordbayerischen Eldorado für Wassersportfreunde.
In Röttenbach selbst entwickelt sich eine hervorragende gewerbliche Struktur.
Trotzdem wird auch auf ansprechende und

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91187 Röttenbach

Objektbeschreibung

Hier entsteht eine attraktive und moderne Doppelhaushälfte in sonniger Lage! Es handelt sich um ein Energieeffizienzklasse 55 Haus!

Die Doppelhaushälfte ist komplett unterkellert, großzügig geschnitten und hat eine Wohnfläche von ca. 131 m². Das Grundstück mit 349 m² hat die ideale Größe für Ihre grüne Oase mit wenig Pflegeaufwand. Zum

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
91187
Ort
Röttenbach
Wohnfläche
131,31 m²
Grundstücksfläche
349 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
17,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Ausstellungsdatum
29.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
17,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelfranken Süd, Allersberger Straße 29, 91154 Roth
Herr Jürgen Joos oder Andreas Näpflein
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