Zum Verkauf steht ein geräumiges Wohnhaus mit insgesamt 6 vermieteten Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Kapitalanleger. In den vergangenen Jahren wurden laufend Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen sowohl am Haus selbst, als auch in den einzelnen Wohnungen durchgeführt. Ein kleiner Auszug aus den geleisteten Arbeiten:
- 2014: Treppenhaussanierung, Badmodernisierung Dachgeschoss links
- 2015: Elektronik und Heizkörper erneuert Erdgeschoss rechts
- 2016: Renovierung 1. Obergeschoss rechts, Fußbodenaustausch in mehreren Wohnungen, neuen Heizkessel eingebaut
- 2019: Dachgeschosswohnung rechts saniert
- 2020: Balkonanbau Dachgeschoss rechts
- 2022: Hausfassade gestrichen
Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus weist einen sehr großzügigen und durchdachten Grundriss auf. Insgesamt stehen rund 504 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf drei Etagen verteilen.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet reichlich Staufläche. Jede der Wohnungen verfügt über einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich befinden sich zwei integrierte Garagen mit im Untergeschoss.
Im Außenbereich befinden sich zwei weitere Einzelgaragen und zwei Stellplätze. Ein pflegeleicht angelegter Gemeinschaftsgarten lädt in den warmen Sommermonaten zum Verweilen ein.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie.
Eine detaillierte Auflistung über die einzelnen Wohnungsgrößen und Mieteinnahmen können wir Ihnen gerne bei näherem Interesse zukommen lassen.